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    Online seit: 21.03.2025

    Ihr individuell gestaltetes Zuhause: Schnell, sicher und sorgenfrei

    45141 Essen
    489.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    119 m²
    Wohnfläche
    410 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 489.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Träumen Sie davon, Ihr perfektes Heim zu gestalten? Mit unserer Unterstützung wird dieser Wunsch im Handumdrehen Wirklichkeit! Unser Architekt steht Ihnen zur Seite, um Ihr ganz persönliches Traumhaus zu entwerfen - und das Beste daran ist, dass diese Leistung bereits im Preis inbegriffen ist. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Entscheiden Sie sich für hochwertige Materialien - von modernen Fußböden bis zu stilvollen Sanitäranlagen - alles ohne versteckte Kosten. Als einer der führenden Anbieter von Fertighäusern in Deutschland realisieren wir fast 5.000 individuelle Wohnträume jährlich. Jetzt sind Sie dran, Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen! Alle verwendeten Materialien kommen aus deutscher Produktion und passen optimal in Ihr Budget. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns heute und beginnen Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Move 1 bietet Ihrer Familie großzügigen Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Mit drei Schlafzimmern und einem cleveren Grundriss auf etwa 124 Quadratmetern überzeugt es vollends. Der Einstiegspreis dieses Traumhauses beträgt lediglich 212.999 EUR!

    Ausstattung

    Das allkauf inklusive Paket: - Architektenleistung, für Ihren individuellen Grundriss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - komplettes Ausbaumaterial für Heizung, Elektro, Trockenbau und Finish - Bausicherheitspaket - uvm. Die allkauf-Vorteile: - 14 Wochen Lieferzeit* - 2,75 m Deckenhöhe - Persönliche Beratung - über 40 Jahre Erfahrung - über 120 Haustypen - usw. Die optionalen allkauf-Dienstleistungen für dieses Haus: - Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von allkauf-Haus das Material für den Innenausbau inklusive. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus. Hier kommen keine zusätzlichen Lohnkosten hinzu - Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 42.000 EUR zusätzliche Lohnkosten an. - Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 49.000 EUR zusätzliche Lohnkosten an. - Free-Time: Für Vielbeschäftigte. Wir übergeben Ihnen Ihr Haus malerfertig. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 72.000 EUR zusätzlich Lohnkosten an. - Die Feinarbeiten in Ihrem Haus organisieren Sie selber oder wir helfen dabei durch Handwerker aus unserem Netzwerk. Die Kosten hierfür werden sich auf ca. 25.000 EUR belaufen Neugierig, was noch inklusive ist? Dann nehmen Sie Kontakt auf. Bitte rechnen Sie auch mit den Baunebenkosten, diese können variieren. *Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.

    Grundriss

    Das Erdgeschoß

    Lage

    Lagebeschreibung Dieses ca. 410 m² große Baugrundstück befindet sich in einer attraktiven Lage im Essener Stadtteil Katernberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung aus. Umgebung Urbane Wohnlage: Das Grundstück liegt in einem aufstrebenden Stadtteil mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Nähe zur Zeche Zollverein: Die Nähe zum UNESCO-Welterbe Zeche Zollverein bietet ein einzigartiges kulturelles Umfeld und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen: Verschiedene Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Gute Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zur Essener Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Ebenso ist eine zügige Anbindung an die Autobahnen gegeben. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Discounter sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein umfassendes Bildungsangebot für Familien Freizeit und Kultur: Ein breites Angebot an Freizeit- und Kultureinrichtungen, darunter Sportvereine, Spielplätze und Restaurants, sorgt für eine hohe Lebensqualität. Medizinische Versorgung: Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind gut erreichbar und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Zusätzliche Informationen Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Ihnen gefällt das angebotene Grundstück nicht oder Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft unseren Auftragskunden und auch gerne Ihnen zu Ihrem Traumgrundstück. Die von uns gemachten

    Sonstiges

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
    Logo Herr Karsten Dornemann

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Karsten Dornemann

    Impressum

    Exposé-ID: 24231290  |  Referenz-ID: Kado-40153


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