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    Online seit: 26.03.2025

    Ihr perfektes Haus in Duisburg: Modern, Nachhaltig und Energieefizient!

    47138 Duisburg
    413.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 413.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    47138 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen zu Ihrem Traum vom Eigenheim! Mit unserem projektierten Einfamilienhaus in Duisburg setzen wir auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, Badewanne sowie einem Fenster und wird ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC.

    Ausstattung

    Bei der Ausstattung Ihres neuen Zuhauses haben Sie die freie Wahl: Entscheiden Sie sich für den Bodenbelag, der am besten zu Ihrem Stil passt - sei es Fliesen, Parkett oder Teppichboden. Jedes Material hat seine eigenen Vorteile, von der leichten Reinigung bis zur Langlebigkeit. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente Wärme sorgt und gleichzeitig Energie spart. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und bietet Ihnen somit ein energieeffizientes Wohnen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusiv erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

    Sonstiges

    Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit und Flexibilität. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden oder unseren professionellen Service in Anspruch zu nehmen - ganz nach Ihrem Wunsch. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m inklusiv erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie eine Festpreisgarantie.
    Logo Herr Benjamin Sinner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Benjamin Sinner

    Impressum

    Exposé-ID: 24604133  |  Referenz-ID: BS/HO3-DU138


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