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    Online seit: 26.03.2025

    Schluss mit der Miete: Ab ins Eigenheim!

    47138 Duisburg
    392.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 392.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    47138 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Duisburg! Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² auf einem 400 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen, wird hier jeder Quadratmeter optimal genutzt. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Die Bodenbeläge können ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt werden - ob modern, rustikal oder klassisch - und bieten Ihnen somit die Flexibilität, Ihr Zuhause einzigartig zu gestalten.

    Ausstattung

    Unsere Häuser sind in puncto Ausstattung kaum zu übertreffen: Ausgestattet mit einer effizienten Wärmepumpe und dem KFW55 Standard erfüllt dieses Haus höchste energetische Ansprüche. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung und trägt zur Schonung der Ressourcen bei. Eine Fußbodenheizung verspricht wohlige Wärme an kalten Tagen und die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren optimalen Schallschutz sowie eine hohe Energieeffizienz. Sie profitieren von einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen für einen besonderen Wohnkomfort.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

    Sonstiges

    Allkauf heißt: maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. In jedem unserer Häuser finden Sie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel vor. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Mit unseren Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - allkauf bietet maßgeschneiderte Lösungen für jeden Bedarf.
    Logo Herr Benjamin Sinner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Benjamin Sinner

    Impressum

    Exposé-ID: 24604134  |  Referenz-ID: BS/HO4-DU138


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