


Online seit: 26.03.2025
Ein Zuhause, das begeistert: Kreative Lösungen für jeden Bedarf!
47199 Duisburg869.987 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
240 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Garten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 869.987 € |
Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil - einer exklusiven Villa, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und umgesetzt wird. Dieses beeindruckende Bauprojekt vereint luxuriösen Wohnkomfort mit umweltfreundlichen Technologien und bietet Ihnen dabei die Flexibilität, Ihre persönliche Note einfließen zu lassen. Mit großzügigen 240 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet diese Villa ausreichend Raum für Ihre Familie und Gäste.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser prachtvollen Villa lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack zu wählen - sei es robustes Parkett, eleganter Marmor oder gemütlicher Teppichboden. Jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, von Langlebigkeit über Eleganz bis hin zu Wärmeisolierung.
Die Befeuerung erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe - eine zukunftssichere Wahl, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Energie spart und somit Ihre Heizkosten reduziert. Diese Immobilie entspricht dem KFW55 Standard und sorgt für ein energieeffizientes Wohnerlebnis.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Fenster sind 3-fach verglast inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz und Isolation.
Grundriss

Sonstiges
Allkauf heißt: maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Unser Konzept bietet Ihnen nicht nur eine schnelle Realisierung Ihres Bauvorhabens, sondern auch finanzielle Klarheit.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Unsere allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen flexible Unterstützung je nach Bedarf: Ob als VIELBESCHÄFTIGTER, der auf Komfort setzt; AMBITIONIERTER Bauherr oder HEIMWERKER mit maximaler Kostenersparnis - wir stehen Ihnen zur Seite!

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Benjamin Sinner
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 162 2053775
Exposé-ID: 24604163 | Referenz-ID: BS/CV4-DU199
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach
Immobiliensuche jetzt auch per App
Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos