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    Online seit: 26.03.2025

    Ein Zuhause, das begeistert: Kreative Lösungen für jeden Bedarf!

    47199 Duisburg
    869.987 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    240 m²
    Wohnfläche
    650 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 869.987 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    47199 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil - einer exklusiven Villa, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und umgesetzt wird. Dieses beeindruckende Bauprojekt vereint luxuriösen Wohnkomfort mit umweltfreundlichen Technologien und bietet Ihnen dabei die Flexibilität, Ihre persönliche Note einfließen zu lassen. Mit großzügigen 240 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet diese Villa ausreichend Raum für Ihre Familie und Gäste.

    Ausstattung

    Die Ausstattung dieser prachtvollen Villa lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack zu wählen - sei es robustes Parkett, eleganter Marmor oder gemütlicher Teppichboden. Jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, von Langlebigkeit über Eleganz bis hin zu Wärmeisolierung. Die Befeuerung erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe - eine zukunftssichere Wahl, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Energie spart und somit Ihre Heizkosten reduziert. Diese Immobilie entspricht dem KFW55 Standard und sorgt für ein energieeffizientes Wohnerlebnis. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Fenster sind 3-fach verglast inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz und Isolation.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Sonstiges

    Allkauf heißt: maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Unser Konzept bietet Ihnen nicht nur eine schnelle Realisierung Ihres Bauvorhabens, sondern auch finanzielle Klarheit. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Unsere allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen flexible Unterstützung je nach Bedarf: Ob als VIELBESCHÄFTIGTER, der auf Komfort setzt; AMBITIONIERTER Bauherr oder HEIMWERKER mit maximaler Kostenersparnis - wir stehen Ihnen zur Seite!
    Logo Herr Benjamin Sinner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Benjamin Sinner

    Impressum

    Exposé-ID: 24604163  |  Referenz-ID: BS/CV4-DU199


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