Online seit: 26.03.2025

Kreativ und individuell: So einzigartig wie Sie!

47199 Duisburg

433.999 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

400 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:

433.999 €

Wohnfläche:	130 m²
Grundstück:	400 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

47199 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Duisburg! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 4,0 Zimmern können Sie sich auf ein flexibles Raumkonzept freuen, das Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt.

Ausstattung

Ihre neue Oase der Erholung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - dazu kommt ein praktisches Gäste-WC. Der Bodenbelag kann nach Ihren Vorstellungen gewählt werden, sei es edles Parkett für gemütliche Wärme oder pflegeleichte Fliesen für moderne Eleganz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima und nachhaltige Energieeffizienz nach KFW55 Standard.

Grundriss

Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Sonstiges

allkauf heißt: Maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Das bedeutet für Sie: Keine unerwarteten Kosten oder Verzögerungen beim Bau Ihres Hauses. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhten Fenstern und Türen sowie TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Just-in-Time-Lieferungen sind bei uns selbstverständlich! Nutzen Sie unser eigenes Bemusterungszentrum mit Markenprodukten zur individuellen Gestaltung Ihres Hauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Benjamin Sinner

Impressum

Exposé-ID: 24604166 | Referenz-ID: BS/HO3-DU199

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