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    Online seit: 27.03.2025

    Ihr Traumhaus in Erftstadt - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

    53125 Bonn
    630.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    137 m²
    Wohnfläche
    300 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 630.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte in Bonn bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernen Wohnkomfort und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 137,64 m² und einem Grundstück von 300 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept über drei Etagen. Die fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus wird nach dem KFW55 Standard errichtet und verspricht somit Energieeffizienz auf höchstem Niveau.

    Ausstattung

    Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Sie profitieren von einer Energieeffizienzwand, einer Echtholztreppe sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - alles im Preis inkludiert. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima. Außerdem sind 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen Teil der hochwertigen Ausstattung. Freuen Sie sich auf eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, erhöhte Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel.

    Lage

    Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten in dieser lebendigen Umgebung und erleben Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur.

    Sonstiges

    Das Grundstück im Wert von 250.000,- EUR ist im obigen Preis enthalten, und wird durch einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. vermittelt. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit der Festpreisgarantie und den Just-in-Time-Lieferungen nehmen wir Ihnen alle Sorgen um mögliche Kostensteigerungen oder Bauverzögerungen ab. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten und kümmert sich um Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - damit bleibt Ihnen mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben.
    Logo Herr Lüdke Elmar

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Lüdke Elmar

    Impressum

    Exposé-ID: 24691406  |  Referenz-ID: 270320125eldouble1sp-bonn


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