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    Online seit: 02.04.2025

    Generationenhaus : In Zentraler Lage

    40168 Mönchengladbach
    520.999 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    480 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für SeniorenGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 520.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40168 Mönchengladbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist? Entdecken Sie unser neuestes Bauprojekt: ein modernes, energieeffizientes Haus, das sowohl durch seine architektonische Schönheit als auch durch seine Funktionalität besticht. Zeitgemäßes Design: Eine klare, moderne Architektur mit großen Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen an. Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt. Optimale Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen. Warum unser Eigenheim? 1. Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den neuesten Bau- und Energiestandards errichtet. 3. Finanzierung leicht gemacht: Profitieren Sie von unseren attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderungen. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin und lassen Sie sich von unseren Experten beraten!

    Ausstattung

    Zwei Wohneinheiten mit nahezu identischer Größe! Das Generationstraumhaus bietet gleich zwei Familien ein modernes Zuhause im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Tageslichtbad. Fast identisch geht es im Obergeschoss weiter. Einziger Unterschied: Hier ist der Wohn- und Essbereich etwas größer. Den Hauseingang und den Hauswirtschaftsraum teilen sich beide Wohneinheiten Die obere Etage ist der perfekte Wohnraum für Eltern oder Schwiegereltern. Oder aber du nutzt die Einliegerwohnung zur Vermietung.

    Lage

    Mönchengladbach, eine charmante Stadt im Westen Deutschlands, bietet eine ideale Umgebung für den Hausbau. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A52 und A61 sowie dem nahegelegenen Bahnhof, der eine direkte Anbindung an Düsseldorf und andere Großstädte ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Familien profitieren von einer Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Mönchengladbach bietet zudem ein breites kulturelles Angebot, darunter Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen, die das Stadtleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass alle täglichen Bedürfnisse bequem erfüllt werden können. Die Stadt ist bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und ein starkes Gemeinschaftsgefühl, was sie zu einem attraktiven Standort für Familien und Paare macht, die ein neues Zuhause suchen. Nutzen Sie die Chance, in dieser lebendigen Stadt zu bauen und Teil einer wachsenden Gemeinschaft zu werden!

    Sonstiges

    Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung. Unser Rundum-Sorglos-Paket: Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget. Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können. Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt. Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen. Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung. Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern. Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren! Weitere Vorteile: Festpreisgarantie Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig. Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken. Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr! Geschäftszeiten: Montag- Sonntag in Kaarst 11:00 - 18:00 Uhr Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten
    Logo Herr Michael Schlippes

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Michael Schlippes

    Impressum

    Exposé-ID: 25115419  |  Referenz-ID: 1029/14


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