


Online seit: 03.04.2025
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
45731 Waltrop599.000 €
Kaufpreis
13.0
Zimmer
442 m²
Wohnfläche
864 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 599.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Wohnung 1
242 qm
Einbauküche
Büro
Esszimmer
Wohnzimmer
Badezimmer Wanne/ Dusche Tageslicht
drei Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Gästebad Dusche/ Tageslicht
Flur
Elektrische Rollläden
Wohnung 2
120 qm
Einbauküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad Wanne/ Dusche/ Tageslicht
Haushaltsraum m. Fenster mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Balkon
Dachboden
Wohnung 3
Schlafzimmer
Badezimmer Wanne/ Dusche Tageslicht
Wohnzimmer Kamin
Küche
Esszimmer
Kinderzimmer
Gäste WC
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die beiden Wohnungen sind modernisiert, die kleinere Wohnung ist entkernt. Der Garten ist mit Doppelstabmatten umzäunt. Die Bewässerung des Gartens wird durch Brunnenwasser gewährleistet.
Da wir ohne Makler arbeiten, ersparen Sie sich bei einer Maklercourtage von 3,57 % eine Summe von 21384,30 €.
Wenn Ihnen gefallen hat, was Sie gesehen und gelesen haben, fordern Sie gern ein ausführliches Exposé über das Kontaktformular an. Bitte geben Sie Ihre Daten vollständig an, da ich Ihre Anfrage sonst nicht beantworten kann.
Besichtigungen sind nach Vorlage einer allgemeinen Finanzierungssicherung sehr gern möglich.
Grundriss

Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend. Sie erreichen den Stadtkern innerhalb 10 min zu Fuß. Verkehrsverbindungen sind auch innerhalb dieser Zeit zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Dieses Haus befindet sich auf einem Kaufgrundstück.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Kegelbahn.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 25288294 | Referenz-ID: 272138
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