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    Online seit: 08.04.2025

    Ruhig gelegenes Reiheneckhaus in Bonn-Tannenbusch

    53119 Bonn
    430.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    125 m²
    Wohnfläche
    244 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 430.000 €
    Provision: 15.351 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenendhaus wurde ca. im Jahr 1993 in massiver Bauweise in Bonn-Tannenbusch auf einem ca. 244 m² großen Grundstück, in ruhiger Lage errichtet. Das Reiheneckhaus erstreckt sich über ca. 126 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt fünf Zimmern verteilt. Sie betreten das Haus über einen geräumigen Eingangsbereich, von dem Sie Zugang zum Gäste-WC und zur Garderobe haben. Auf der gleichen Ebene befindet sich die Küche mit hochwertigen Einbaugeräten sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum gepflegten Garten. Die gemütliche Terrasse mit einer elektrischen Markise lädt zum Verweilen ein. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Büroraum, einem Ankleidezimmer mit Klimaanlage und einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet. Das ca. im Jahr 1996 vollständig ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss bietet ein helles Kinderzimmer mit Gaube und ein Tageslichtbad mit Dusche. Weiterhin befindet sich hier der Heizungsraum. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche sowie ein Vorratsraum. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre immer wieder saniert. So wurde ca. im Jahre 2017 die Gas-Heizung erneuert. Außerdem gehört zu dem Reihenendhaus ein Stellplatz. Insgesamt bietet die Immobilie alles, was das Herz begehrt und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause zum Wohlfühlen sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss können Sie gerne per E-Mail einen Besichtigungstermin anfragen. Wir freuen uns auf Sie!

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Immobilie liegt in einer ruhigen und zentralen Lage von Bonn-Tannenbusch. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe zu erreichen. Auch Fachärzte, Apotheken, Kindergärten, verschiedene Schularten und Banken sind in der Ortschaft angesiedelt. Unter anderem zeichnet sich Tannenbusch durch die schnelle Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt aus. Das Stadtzentrum von Bonn erreicht man sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Fahrminuten. In Tannenbusch fahren die Straßenbahnlinien 16 und 63 in Richtung Bonn-Innenstadt und Köln. Diverse Buslinien und der Autobahnanschluss A 555 Bonn/Köln sind ebenfalls in Kürze erreichbar. Auch der Naherholungs- und Freizeitwert kommt in Tannenbusch nicht zu kurz. Hierfür sorgen z. B. die Tannenbuscher Düne, ein bekannter und beliebter Park.

    Logo Ronald Kirsch

    PlanetHome

    Ronald Kirsch

    Impressum

    Exposé-ID: 28183415  |  Referenz-ID: 635140


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