Wohnglück mal zwei: Stil & Charme vereint in Herzogenrath - Merkstein!

Ein Ort, der modernes Wohnen und den Charme vergangener Zeiten auf einzigartige Weise vereint – dieses besondere Immobilienensemble besteht aus einem stilvollen Bungalow aus dem Jahr 2018 und einem liebevoll sanierten Haus aus dem Jahr 1930. Gemeinsam schaffen sie ein Wohngefühl, das Raum, Wärme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Bungalow beeindruckt mit rund 130 m² Wohnfläche und einer klaren, modernen Architektur. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank einer Deckenhöhe von drei Metern und großen, bodentiefen Fensterfronten eine beeindruckende Weite und Helligkeit ausstrahlt. Die Fenster lassen sich weit öffnen und verbinden den Innenraum harmonisch mit der halbüberdachten Terrasse und dem gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene Einbauküche ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit modernster Technik und einer großen Kochinsel, bietet sie sowohl Funktionalität als auch Design auf höchstem Niveau. Angrenzend an die Küche liegt das einladende Esszimmer, das nahtlos in den Wohnbereich übergeht und eine offene, kommunikative Atmosphäre schafft. Der private Rückzugsbereich des Bungalows umfasst ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer sowie einem luxuriösen Bad en Suite mit offener Dusche und Doppelwaschtisch. Ein weiteres, modernes Badezimmer mit offener Dusche und WC steht Gästen und dem Kinderzimmer zur Verfügung. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird dieses Wohnkonzept durch eine Garage sowie die Möglichkeit, bis zu vier weitere Fahrzeuge bequem auf dem Grundstück zu parken. Das zweite Gebäude – ein charmantes Haus aus dem Jahr 1930 – wurde ebenfalls im Jahr 2018 umfassend saniert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Es bietet auf kompakter Fläche zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine helle Küche mit integriertem Essbereich. Auch hier sorgt ein modernes Badezimmer mit Dusche für zeitgemäßen Komfort

BUNGALOW: ERDGESCHOSS: Flur, 2 Badezimmer mit Dusche, Küche mit Einbauküche, offener Wohn und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum, Garage, halbüberdachte Terrasse, weitläufiger Garten mit Schwimmbad NEBENHAUS: Flur, Küche mit Einbauküche und Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Wohnbereich, modernes Badezimmer mit Dusche 1. OBERGESCHOSS helles Schlafzimmer KELLERGSCHOSS: 2 Räume zur Lagerung

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