Doppelhaushälfte mit Garten in Berlin-Köpenick wartet auf Ihre Wohnideen

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die darauf wartet, von Ihnen in ein modernes Zuhause verwandelt zu werden! Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft zu leben. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m². Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC (im Anbau). Die großen Fenster im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie das Wannenbad mit Tageslicht. Das größere der beiden Zimmer hat einen weiteren kleinen Raum angeschlossen, der sich z.B. optimal als Ankleidezimmer eignet. Dieser Raum war ursprünglich eine Küchennische, so dass bei Bedarf die Anschlüsse auch wieder genutzt werden könnten. Vom Flur im Obergeschoss aus führt eine Treppe in das bisher unausgebaute Dachgeschoss. Hier bietet sich somit noch weiteres Flächenpotenzial. Ausstattung: Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 3 m, Echtholztreppe, Sauna im Keller (Baujahr ca. 1995) mit separater Dusche, Deckenventilatoren in den oberen Zimmern, zusätzlicher Zugang zum Keller von außen. Ca. im Jahr 1915 wurde dieses Haus erbaut. Diverse Modernisierungen wurden ca. Ende der 90er/ Anfang 2000 durchgeführt (Fenster, Leitungen (teilweise), Heizung). Die Innenausstattung ist teilweise veraltet, sodass Sie die Chance haben, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob neue Böden, eine moderne Küche oder ein zeitgemäßes Bad – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Außenbereich: Der Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie eine grüne Oase schaffen, die