Charmantes Reihenmittelhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage in von Mönchengladbach-Wickrath

Dieses durch uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1969 auf einem ca. 237 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen mit insgesamt vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Vom den Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, in die Küche, zum Gäste-WC, in den Keller und in die obere Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafräume, eine Abstellkammer, ein Tageslichtbadezimmer und eine Loggia. Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller stehen Ihnen drei Räume zur individuellen Verwendung zur Verfügung. Ein separater Zugang vom Keller aus führt in den Garten. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine Grundwasserpumpe sichert die Wasserversorgung für die Gartenanlage. Eine eigene Garage rundet unser Angebot ab. Instandhaltungsmaßnahmen wurden wie folgt durchgeführt. Heizungsanlage: ca. 1980 Kunststofffenster mit Doppelverglasung: ca. 1980 Der Zustand des Hauses entspricht in weiten Teilen dem des Baujahres und ist in einem guten Pflegezustand. Insgesamt finden Sie hier eine gut erhaltende Immobilie, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestaltet und modernisiert zu werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!