Sanierungsbedürftiges Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus in Waldtrudering

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im begehrten Münchner Stadtteil Waldtrudering. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Der nahegelegene Truderinger Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet Erholung direkt vor der Haustür. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien, sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung eine Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften, die den Wohnkomfort abrunden. Für Familien mit Kindern bietet Waldtrudering ein breites Bildungsangebot. Mehrere Kindergärten und Kitas befinden sich in der Nähe, ebenso wie Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, darunter Tennisclubs, Fitnessstudios sowie Spiel- und Bolzplätze. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 400 Meter entfernt. Von dort gelangt man innerhalb von ca. 20 Minuten zum Truderinger Bahnhof, der über Anbindungen an Bus-, S-Bahn- und U-Bahn-Linien (S4, S6 sowie U2) verfügt. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn A99 in nur wenigen Minuten, was eine schnelle Verbindung ins Münchner Umland und zu überregionalen Zielen ermöglicht. Auch die Münchner Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto bequem und zügig erreichbar. Dank dieser Kombination aus naturnahem Wohnen, einer sehr guten Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung zählt Waldtrudering zu den attraktivsten Wohngegenden Münchens.