Erftstadt-Liblar! Sonnenhelles Reihenendhaus im Wohnungseigentum mit vielen besonderen Extras in begehrter, zentraler Ruhiglage! (LK 4825)

Erftstadt-Liblar! Sonnenhelles Reihenendhaus mit Balkon, Sauna, Wintergarten, schönem Sonnengarten und eigener Garage in zentraler, begehrter Wohnlage! (LK 4825) AUFTEILUNG Das lichtdurchflutete Reihenendhaus befindet sich im Innenhof einer sehr gepflegten Wohn-/Geschäftshausanlage. Die Wohnfläche beläuft sich auf rd. 150 m² und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Entree/Diele, offene Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche, Hobbyraum/Büro mit Farblichtsauna und Wintergarten 1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Balkon, Abstellraum, Schlafzimmer 2. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum + schöner Sonnengarten sowie kleiner Vorgarten mit Blumenrabatten und Teich + eigene Garage im angrenzenden Garagenhof BESCHREIBUNG / AUSSTATTUNG Willkommen zu einem exklusiven Angebot! Die zentral gelegene Wohn-/Geschäftshausanlage wurde 1992 erbaut und befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus befindet sich im liebevoll angelegten Innenhof und bietet auf rund 150 m² Wohnfläche ein hervorragend geschnittenes und gepflegtes Raumangebot. Die großzügige, freundlich-helle Diele gibt eine erste gelungene Visitenkarte ab und bietet üppig Platz für eine Garderobe sowie ein Schuhregal. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem pflegeleichten, weißen Fliesenboden ausgelegt, welcher sich optisch idealerweise mit allen Farb- und Einrichtungswünschen gelungen ins Gesamtbild einfügt. Von der Diele aus befinden Sie sich umgehend in der großzügig geschnittenen Wohnküche. Die maßangefertigte Einbauküche schafft eine gelungene Unterteilung zwischen Koch- und Essbereich. Diese kann auf Wunsch von den derzeitigen Eigentümern übernommen werden. Mehrere bodentiefe Fensterflächen sowie ein zusätzliches Fenster in der Küche schaffen eine einladend-freundlich-helle Wohlfühlatmosphäre! Ein kleiner Flur gewährt weiterführend den Zutritt zum Hauswirtschaftsraum, Badezimmer sowie dem Hobbyraum und