


Online seit: 30.04.2025
Geschmackvolle 4,5-Zimmer-Maisonnette-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Nürnberg-Muggenhof
90429 Nürnberg1.740 €
Kaltmiete
4.5
Zimmer
147 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Garage / Stellplatzprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.740 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Stellplatzmiete: | 60 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 200 € |
Kaution: | 5.220 € |
Beschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung vereint urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität und bietet auf 147m² Wohnfläche (plus 50m² moderne, wohnliche Nutzfläche) den perfekten Rahmen für harmonisches Paar- oder Familienleben.
💡 Besonderheiten:
Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft
Kombination aus Stadtnähe und Naturverbundenheit
Ideal für Familien und Paare
Hochwertige Ausstattung für stilvolles Wohnambiente
Durchdachte Raumnutzung
Helle, geräumige Wohnräume
💰 Konditionen:
1.740 € Kaltmiete
Verfügbar: ab sofort
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Bemerkungen:
🏠 Wohnungsausstattung:
Großzügiger Wohnbereich
4,5 Zimmer mit separatem Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Durchdachte Einbauschränke und vielfältige Stauraummöglichkeiten
Vollausgestattete moderne Einbauküche mit Essbereich
Modernes Badezimmer + separates Gäste-WC
Harmonische Raumaufteilung
Eigener Gartenzugang - perfekt für Kinder und zum Entspannen
Viel zusätzlicher Stauraum in der Nutzfläche
Lage
📍 Lage & Umgebung: U1: nur 5 Gehminuten Plärrer: 8 Minuten Hauptbahnhof/Innenstadt: 10 Minuten ALDI & Fitnessstudio: 5 Gehminuten Ruhige Wohnlage im Grünen Perfekte Verkehrsanbindung Komplette Nahversorgung direkt vor Ort
Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden
📝 Besichtigungsprozess:
Kurze Vorstellung per Nachricht
Einreichen der Unterlagen
Persönlicher Besichtigungstermin
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Doreen Grau
Exposé-ID: 29042028 | Referenz-ID: 355587
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