Hier wohnt der Unterschied – Architektenhaus mit Seele unweit des Hariksee

Manche Häuser sprechen nicht laut – und hinterlassen doch bleibenden Eindruck. Dieses individuell geplante Architektenhaus aus dem Jahr 1978 ist genau so ein Ort. Eine Doppelhaushälfte mit Charakter, Anspruch und Tiefe – entworfen für Menschen, die das Besondere suchen. Mit rund 165 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für stilbewusstes Leben – ob als Paar mit Sinn für Design, kleine Familie oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Innen trifft durchdachte Architektur auf liebevolle Gestaltung: Offene Übergänge, große Fensterflächen, ein Wintergarten mit Weitblick und Details, die Geschichten erzählen. Außen überzeugt das 489 m² große Grundstück mit gepflegtem Grün, Privatsphäre und ruhiger Wohnlage – und das nur einen Steinwurf vom Hariksee entfernt. Der Eingangsbereich empfängt großzügig, das Herzstück des Hauses liegt offen: Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch den angrenzenden Wintergarten erweitert wird – perfekt für lichtdurchflutete Stunden im Alltag. Die Räume sind stilistisch klar, aber warm – mit viel Luft und Freiheit zur Entfaltung. Zwei Garagen, zusätzliche Stellplätze vor dem Haus sowie kleine, durchdachte Rückzugsorte im Grünen runden das Angebot ab. Die Eigentümer haben diesem Haus in all den Jahren viel Liebe und Aufmerksamkeit geschenkt. Wer ein Zuhause mit Haltung und Herkunft sucht, wird hier fündig. Kein Haus von der Stange – sondern ein echtes Zuhause mit Charakter. Wer möchte, modernisiert gezielt und erhält dabei den einzigartigen Charme, der sich nicht neu bauen lässt. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen und Ihnen dieses besondere Objekt zu präsentieren. Ihr Team von Zuhause Immobilien

Dieses Architektenhaus von 1978 ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Statement. Individuell geplant und mit viel Charakter, bietet es eine Ausstattung, die das Besondere sucht. Großzügigkeit: Auf rund 165 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenen Übergängen und großen Fensterflächen, das ein luftiges Wohngefühl schafft. Besondere Details: Der Wintergarten mit Gartenblick ist ein echtes Highlight und lädt zu lichtdurchfluteten Stunden ein. Stil und Wärme: Die Räume überzeugen durch eine klare Formensprache, aber mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Rückzugsorte: Neben dem weitläufigen Wohnbereich bieten kleine, durchdachte Ecken im Grünen Privatsphäre und Entspannung. Praktisch: Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze sorgen für Komfort im Alltag. Effizient: Eine moderne Gas-Heizung (Bj. 2012) sorgt für behagliche Wärme. Individuell: Die einseitig angebaute Bauweise bietet ein Maximum an Privatsphäre. Übersichtlich: Auf zwei Etagen verteilt sich der Wohnraum optimal.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 167.06 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist F. Bereit für Ihr neues Kapitel? Wir haben alle wichtigen Unterlagen für Sie zusammengestellt! Um Ihnen schnellstmöglich weiterhelfen zu können, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer). Das Haus ist sofort verfügbar und kann flexibel besichtigt werden. Ihren Wunschtermin realisieren wir gerne – melden Sie sich einfach bei uns! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen und Ihnen dieses besondere Objekt zu präsentieren. Ihr Team von Zuhause Immobilien Wichtig: Alle Angaben basieren auf Informationen von Auftraggeber und Dritten. Für deren Korrektheit können wir keine Haftung übernehmen. Provision: Die Maklercourtage beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises und ist bei Vertragsabschluss fällig. Auch mit dem Verkäufer besteht ein provisionspflichtiger Vertrag in gleicher Höhe. Unser Service geht weiter: Wir beraten Sie umfassend zu Fördermöglichkeiten, Finanzierungen und allen Themen rund um Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch – wir setzen uns für Ihre Wohnträume ein!