Freistehendes 3-Familienhaus in ruhiger Exklusivlage! (MB 4822)

Rösrath-Forsbach! Freistehendes 3-Familienhaus in ruhiger Exklusivlage! (MB 4822) AUFTEILUNG Aufgeteilt in insgesamt 3 Wohneinheiten im Erd- und Gartengeschoss Wohnung 1: 180,66 m² - 7 Zimmer Wohnung 2: 85,53 m² - 3 Zimmer Wohnung 3: 85,53 m² - 3 Zimmer Stellplätze: 3, Carports: 4, Doppelgarage: 1 BESCHREIBUNG Willkommen in diesem beeindruckenden, freistehenden 3-Familienhaus, das 1974 massiv errichtet wurde und seitdem kontinuierlich gepflegt und instandgehalten wird. Mit zwei Vollgeschossen und einem modernen Flachdach präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und ansprechenden Design. Auf einem leicht abfallenden Grundstück in sehr gut situierter Lage bietet das Haus von der Straße aus gesehen Blick auf nur eines der Geschosse, während vom Garten aus das gesamte 2-geschossige Gebäude zu sehen ist. Die Immobilie ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, von denen zwei aktuell vermietet sind. Dieser Umstand bietet sowohl eine attraktive Investitionsmöglichkeit als auch die Option, selbst eine der Wohnungen zu beziehen. Alle Wohnungen sind gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Alle Wohneinheiten sind hell und freundlich gestaltet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Sie sind hochwertig ausgestattet und teilweise mit Echtholzparkettboden ausgelegt, was den Räumen eine elegante und warme Ausstrahlung verleiht. Die praktische Raumaufteilung bietet in allen Schlafzimmern ausreichend Schrank- und Bettstellfläche. Der wunderschön angelegte Garten ist ein echtes Highlight des 3-Familienhauses. Mit durchdachter Bepflanzung ist der Garten ein Ort der Ruhe und Entspannung. Das rundherum eingefriedete Areal bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch Sicherheit für Kinder und Haustiere. Die grüne Rasenfläche und die schattenspendenden Bäume schaffen ein wahres Paradies und laden zum Verweilen und Entspannen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen insgesamt drei