Online seit: 17.05.2025

Für Sparfüchse und Selbermacher - bauen mit allkauf in Kerpen

50171 Kerpen

410.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

127 m²

Wohnfläche

305 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

410.000 €

Wohnfläche:	127,49 m²
Grundstück:	305 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2025
Lageart:	Siedlung

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

50171 Kerpen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Entdecken Sie das einmalige Wohngefühl einer individuell gestalteten Doppelhaushälfte in Kerpen. Auf rund 127 m² bieten vier große Zimmer auf zwei Etagen viel Raum für Ihre Ideen. Die projektierten Räume lassen sich nach Ihren Vorstellungen anpassen, mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Bad und einem Gäste-WC wird jeder Quadratmeter optimal genutzt.

Ausstattung

Diese Doppelhaushälfte punktet mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung nach KFW55 Standard. Dazu gehören eine effektive Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung für angenehmes Klima. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für Frische, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden Schutz bieten. TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien für gesundes Wohnen.

Lage

Im idyllischen Siedlungsgebiet von Kerpen gelegen, bietet diese Doppelhaushälfte Ruhe und Erholung bei optimaler Anbindung an die städtische Infrastruktur. Genießen Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Flexibilität im Alltag.

Sonstiges

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) im Wert von 180.000,- EUR ist im obigen Preis enthalten, und wird über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.vermittelt. Das machen Sie selbst: 1. **Elektroinstallation** 2. **Heizung/Sanitär** 3. **Estrich** 4. **Trockenbau** 5. **Spachtel** 6. **Fliesen, Böden, etc.** Nutzen Sie diese Chance auf ein einzigartiges Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Lüdke Elmar

Impressum

Exposé-ID: 29074399 | Referenz-ID: 17052025eldouble3ausberftstadt

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