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    Online seit: 25.05.2025

    Massivbau im Grünen

    Am Erlenwald 61, 09128 Chemnitz
    85.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    71 m²
    Wohnfläche
    634 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 85.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Am Erlenwald 61, 09128 Chemnitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Objekt wurde uns mit dauerhaftem Wohnrecht verkauft, was aktuell noch in Klärung mit dem Bauamt ist. Aus Fairness- und Sicherheitsgründen bieten wir das Objekt als Freizeitgrundstück an. Sollte sich herausstellen das ein Dauerwohnrecht vorliegt, sollte das Objekt deutlich in Wert steigen. Das Dach ist erst vor kurzem erneuert wurden und sehr gut in Schuss. Wir haben das Objekt komplett entkernt und modernisiert, so sind zum Beispiel alte Fenster erneuert wurden. Eine Sanierung kann nun starten und ein Käufer kann es nach seinen individuellen Wünschen selbst ausbauen. Das Gebäude ist ebenerdig und super geeignet für Altersgerechte oder Barrierefreie Nutzung.

    Ausstattung

    Bemerkungen: Das Objekt ist aktuell entkernt und befindet sich im Rohbau-Zustand.

    Lage

    Gelegen in einer Sackgasse umgeben von Wochenendgrundstücken, könnte es nicht viel ruhiger sein. Dennoch ist man in nur 12 Minuten mit dem Auto in der Innenstadt von Chemnitz.

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Felix Dlugosz

    Exposé-ID: 29092853  |  Referenz-ID: 292249


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