


Online seit: 25.05.2025
Massivbau im Grünen
Am Erlenwald 61, 09128 Chemnitz85.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
71 m²
Wohnfläche
634 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Garage / Stellplatzprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 85.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Das Objekt wurde uns mit dauerhaftem Wohnrecht verkauft, was aktuell noch in Klärung mit dem Bauamt ist.
Aus Fairness- und Sicherheitsgründen bieten wir das Objekt als Freizeitgrundstück an. Sollte sich herausstellen das ein Dauerwohnrecht vorliegt, sollte das Objekt deutlich in Wert steigen.
Das Dach ist erst vor kurzem erneuert wurden und sehr gut in Schuss.
Wir haben das Objekt komplett entkernt und modernisiert, so sind zum Beispiel alte Fenster erneuert wurden. Eine Sanierung kann nun starten und ein Käufer kann es nach seinen individuellen Wünschen selbst ausbauen. Das Gebäude ist ebenerdig und super geeignet für Altersgerechte oder Barrierefreie Nutzung.
Ausstattung
Bemerkungen:
Das Objekt ist aktuell entkernt und befindet sich im Rohbau-Zustand.
Lage
Gelegen in einer Sackgasse umgeben von Wochenendgrundstücken, könnte es nicht viel ruhiger sein. Dennoch ist man in nur 12 Minuten mit dem Auto in der Innenstadt von Chemnitz.
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Felix Dlugosz
- Telefonisch (Festnetz): 0176 11665800
Exposé-ID: 29092853 | Referenz-ID: 292249
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