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Modernes Einfamilien Haus in Varnhalt

76534 Varnhalt

780.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

188 m²

Wohnfläche

272 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	780.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	188 m²
Grundstück:	272 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	3
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	2008
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	81 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2008

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Standort

76534 Varnhalt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Modernes Architekten-Einfamilienhaus im Rebland aus 2008, neu renoviert inkl. Aussenfassade, provisionsfrei Sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in Baden-Baden, Rebland Moderner Baustil und Einrichtung Baujahr 2008 Zimmeraufteilung: Vier Schlafzimmer Zwei Wohnzimmer Zwei Bäder Ein Gäste-WC Offener Wohn-Essbereich und großzügige Küche mit Kücheninsel Weiteres großzügiges Wohnzimmer im Untergeschoss Hauswirtschaftsraum Abstellraum Außenbereich: Drei Terrassen mit insgesamt 48 Quadratmetern, wovon eine Terrasse mit einem Glasdach überdacht ist. Aussenanlage/Garten: Ein Balkon vom Schlafzimmer mit Blick in die Rheinebene und die Y-Burg Zwei Stellplätze Geräteschuppen Bereits KFW 81 Standard (ohne Berücksichtigung der PV-Anlage und Schwedenofen)

Ausstattung

Balkon, Gäste-WC Bemerkungen: Moderne Küche mit großer Kücheninsel, Badezimmermöbel (Einbau), Schwedenofen sowie zahlreiche Lampen

Grundriss

Lage

Familienhaus in verkehrsberuhigte Privatstraße in direkter Umgebung von Weinbergen sowie örtlichen Einkaufmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Edeka, Apotheke etc.) und Kindergarten/Schule Nahe gelegen am Nationalpark Nordschwarzwald sowie sowie dem Golfplatz Baden-Baden (5 Fahrminuten) und der Innenstadt Baden-Baden (7 Fahrminuten). Grosse Arbeitgeber wie SWR, Bosch und Luk sind in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Wir freuen auf ihren Kontaktaufnahme. Bitte senden Sie uns eine Kurze Beschreibung per Mail.

Private:r Anbieter:in

Basim Al-Safau

Exposé-ID: 29107011 | Referenz-ID: 296942

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