Familienfreundliches Zweifamilienhaus in Bestlage von Essen-Kettwig!

Wir freuen uns, Ihnen heute dieses gemütliche und gleichzeitig großzügige Zweifamilienhaus in absoluter Top-Lage von Essen-Kettwig vorstellen zu dürfen. Das Objekt wurde im Jahr 1965 erbaut und bietet auf ca. 181,00 m² Platz für die ganze Familie oder optional die Möglichkeit, zwei Generationen unter einem Dach zu vereinen. Beide Wohnungen verfügen aktuell über je drei Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer mit Tageslicht. Abgerundet werden die Wohnungen jeweils über ein Gäste WC. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet darüber hinaus eine schöne Terrasse für entspannte Stunden und das Obergeschoss bietet mit einem großen Balkon, welcher über eine Treppe mit dem Garten verbunden ist, einen Ruhepol im Grünen. Aufgrund der Vollunterkellerung besteht darüber hinaus ausreichend Platz um all die Dinge zu verstauen, die Sie nicht täglich benötigen. Weiterhin eignet sich das Kellergeschoss für eine großzügige Waschküche sowie einen Partyraum oder Hobby-/Fitnessraum. Auch Ihr PKW bleibt nicht im Regen stehen. Möglich macht dies eine rund 18,00 m² große Garage mit vorgelagertem Stellplatz. Lassen Sie sich begeistern! Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. So etwas finden Sie nur selten – greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut!

Alles auf einen Blick: - Zweifamilienhaus - Baujahr 1965 - 868,00 m² Grundstück - ca. 181,00 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten - vollunterkellert - Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung - Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden - PKW Garage (ca. 18,00 m²) - 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder mit Tageslicht, 2 Gäste WC's

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.