Online seit: 13.06.2025

Doppelhaustraum in Düren

52399 Merzenich

530.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

135 m²

Wohnfläche

480 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

530.000 €

Wohnfläche:	135 m²
Grundstück:	480 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2025
Lageart:	Siedlung

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

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Standort

52399 Merzenich

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen! Die projektierten Doppelhaushälften bieten auf 135 m² mit vier Zimmern viel Raum für Familienleben. Mit KFW55 Standard punkten sie zudem in Sachen Energieeffizienz.

Ausstattung

Genießen Sie die hochwertige Ausstattung: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern und Türen, TOXPROOF-Gütesiegel für geprüfte Materialien. Das Active Time Dienstleistungspaket ist inklusive - wir kümmern uns um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro; den Trockenbau übernehmen Sie.

Lage

Merzenich bietet ein Grundstück von 480 m² mit toller Infrastruktur, öffentlichem Nahverkehr und vielen Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) im Wert von 150.000,- EUR ist im obigen Preis enthalten, und wird über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.vermittelt. Das machen Sie selbst: 1. **Elektroinstallation** 2. **Heizung/Sanitär** 3. **Estrich** 4. **Trockenbau** 5. **Spachtel** 6. **Fliesen, Böden, etc.** Nutzen Sie diese Chance auf ein einzigartiges Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Lüdke Elmar

Impressum

Exposé-ID: 29134487 | Referenz-ID: 13062025eldouble8-düren

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