Online seit: 19.06.2025

Provisionsfrei: eindrucksvolles Townhouse mit Dachterrasse nur 12 min zum Kurfürstendamm

14199 Berlin

1.849.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

173 m²

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	1.849.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	173 m²
Grundstück:	260 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2010
Zustand:	Neuwertig
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Carport
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	95 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2010

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Standort

14199 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Stadtvilla über 3 Etagen mit großer Dachterrasse, 20 Quadratmeter Hobbyraum mit Parkettboden und 120 Quadratmeter großem Gartenanteil in exklusiver Nachbarschaft besticht seine hervorragende Raumaufteilung, den geringen Unterhaltskosten und der hochwertigen Bauqualität. Sie erreichen Ihre Stadtvilla über 2 kleine verkehrsberuhigte Privatstraßen und können ihren PKW auf ihrem zum Haus gehörenden Parkplatz mit Carport und Wallbox parken. Neben dem Stellplatz haben Sie zusätzlich eine große Gartenhaus, die Sie weiteren Lagerraum nutzen können. Die Küche ist als Teil der Möblierung bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Moderne Einbauküche - Weiße Designeetreppe - Carport - Gartenhaus - Sprinkleranlage vorne u. Hinten - Elektro-Auto Ladenstation im Carport - Automatische Rasenmäher - Elektrisch betriebenen Rollläden an allen Fenstern inkl. Terrassentüren - Gartenterrasse mit ca. 20 Quadratmeter aus WPC Massivdielen, neu 2024 - Dachterrasse mit 21 Quadratmeter aus Bankiraiholz - Erdgeschoss, 1.OG und Dachgeschoss Fußbodenheizung, 2.85 m Deckenhöhe - Beheizter Keller, 2.7 m Deckenhöhe. Parkettboden, ca.20 Quadratmeter

Lage

Das Objekt befindet sich in Südwesten Berlins an der Schnittstelle zwischen City-West mit den Einkaufsstraßen Kurfürstendamm sowie Schloßstraße und dem Grunewald. Die verkehrsberuhigte Straße entstand 2010 einer Neubaumaßnahme. Die Verkehrsanbindung ist gut. Ein Einkaufszentrum mit vielen kleinen Läden finden Sie an der nahen Breiten Straße. Es gibt einige kleinere Grünanlagen in der Nähe, die vor der Haustür gelegenen Flächen der Wissenschaftsdomäne gehören den drei großen Universitäten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29144584 | Referenz-ID: 369009

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