Sanierungsbedürftige, repräsentative Villa in absolut gesuchter Lage von Steglitz nahe Schloßstraße

Den größten Teil von Steglitz bilden Wohngebiete mit gutbürgerlichem Ambiente. Als Wohnstandort ist Steglitz und vor allem der Ortsteil Lichterfelde beim Bürgertum sehr beliebt: Das monatliche Haushaltseinkommen liegt weit über dem Berliner Durchschnitt, die Arbeitslosenquote weit darunter. Die Gegend um den Fichtenberg galt schon im 19. Jahrhundert als eine bevorzugte Wohnlage mit entsprechendem Ambiente und auch heute zählt sie noch zu den gediegenen Berliner Villenvierteln. Der Fichtenberg mit 68 Metern höchster Berg von Steglitz liegt zwischen Schloßstraße und Botanischem Garten. Die Grunewaldstraße als Verbindung verläuft beginnend an der Schloßstraße in Richtung Grunewald bis zur damaligen Grenze der Gemarkungen Steglitz/Dahlem und geht an der Einmündung der Zeunepromenade in die Königin-Luise-Straße am Botanischen Garten über. Die angebotene Liegenschaft liegt sehr zentral, aber auch etwas zurückgesetzt von der Straße in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums "Das Schloss" an der gleichnamigen Einkaufsmeile Schloßstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gehobene Eigentumswohnanlagen und Villen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem in der nur wenige Gehminuten entfernten Schloßstraße. Neben Kindergärten befinden sich auch Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe im Bezirk Steglitz und Dahlem. Durch die herausragende Verkehrsanbindung ist diese sehr gesuchte Lage nicht nur für Gewerbeansiedlung, sondern auch für Wohnen bestens geeignet. Die U- und S-Bahnstation Rathaus Steglitz mit zugleich diversen Buslinien in verschiedenste Richtungen liegt nur ca. 500 Meter vom Objekt entfernt.