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    Online seit: 21.06.2025

    Doppelhaushälfte in Gelsenkirchen

    45883 Gelsenkirchen
    450.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    425 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzSaunaGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 450.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    45883 Gelsenkirchen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Objektbeschreibung – Doppelhaushälfte Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine familienfreundliche Lage. Das Haus wurde 1984 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das Erdgeschoss besticht durch ein helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für eine moderne Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum. Ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer und Kinderzimmer runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage und ein Stellplatz direkt am Haus sorgt für komfortables Parken Eine Sauna mit Dusche macht den Keller zu einem echten Mehrwert für das gesamte Haus und schafft zusätzlichen Lebensraum.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

    Grundriss

    Lage

    Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse im sehr ruhigem Verkehrsbereich. Den Nordstern Park und den Radweg am Rhein Herne Kanal erreicht man in nur wenigen Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29148159  |  Referenz-ID: 369084


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