PHI AACHEN - Großzügiges 7-Zimmer-Familiendomizil mit 2 Sonnen-Terrassen und Garage in Horbach!

52072, Aachen-Horbach Die angebotene Immobilie befindet sich im familienfreundlichen Aachener Stadtteil Horbach. Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung in Verbindung mit einer hervorragenden Infrastruktur aus und erfüllt damit ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Horbach genießt einen exzellenten Ruf als sicherer und gepflegter Stadtteil mit starkem Gemeinschaftsgefühl. Zahlreiche Einfamilienhäuser und gepflegte Wohnanlagen prägen das Straßenbild, was insbesondere Familien mit Kindern ein hohes Maß an Lebensqualität und Geborgenheit bietet. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein breites Bildungsangebot in unmittelbarer Nähe. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die A4 und A44 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz – ideal für Berufspendler. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verbinden Horbach zuverlässig mit dem Aachener Stadtzentrum sowie den umliegenden Stadtteilen. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Dienstleistungsangebote. Auch ärztliche Versorgung und Freizeitangebote wie Sportvereine oder Spielplätze sind problemlos zu erreichen und runden das umfassende Infrastrukturangebot ab. Auch schnell ereichbar ist der niederländische Ortsteil Kerkrade (3 km Entfernung) mit diversen Supermärkten und schnell erreichbar über die Autobahn Heerlen und Maastricht. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge im Grünen, Fahrradtouren durch das nahegelegene Wurmtal oder Besuche in den Naherholungsgebieten – Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Aachener Zentrum kulturelle und kulinarische Abwechslung in kurzer Distanz. Die Horbacher Straße in Aachen-Horbach