Attraktives Häuserpaket Wohnungen Gewerbe großes Grundstück Recklinghausen prov.frei zu verkaufen!

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses vielseitig nutzbare Immobilienpaket bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit reichlich Potenzial, einem Dreifamilienhaus, 2 Carports, 15 PKW-Stellplätzen, gepflasterter Hoffläche und Gartengrundstück in gepflegter Umgebung von Recklinghausen Süd / König-Ludwig. ********* Zum Wohn- und Geschäftshaus: Das Wohn- und Geschäftshaus ist aufgeteilt in zwei moderne, hochwertig gestaltete Wohnungen und großzügige Gewerbe- / Nutzflächen. Das vielseitige Haus wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise und teilweise unterkellert auf einem ca. 2294m² großen Eigengrundstück errichtet. Im EG befinden sich Gewerbe-/Nutzflächen, unterteilt in verschiedene Büro-, Lager und Werkstatträume sowie das Erdgeschoss der Maisonettewohnung im hinteren Teil des Hauses. Im DG befinden sich ebenfalls Zimmer der Maisonettewohnung, eine zweite Wohnung sowie weitere Nutzflächen. Dazu gibt es im ausgebauten Spitzboden einen großen Speicher mit weiterer Nutzfläche. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet im KG ebenfalls reichlich weitere Nutzfläche. Die Maisonettewohnung bietet ca. 107m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit schickem Kaminofen und Zugang auf die geschmackvolle, aufwändig gestaltete Terrasse, eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und ein ca. 10 Jahre junges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Zwischengeschoss befindet sich neben der luftigen Empore das Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Die zweite Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 126m² Wohnfläche verteilt auf ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit schönem Kaminofen und Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein großes Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer. Besonders hervorzuheben ist die geschmackvolle Gestaltung der Wohnungen mit vielen dekorativen, tragenden Holzelementen und

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sie möchten sofort besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter:info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend. Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Ausstattung Wohn- und Geschäftshaus - Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit reichlich Potenzial und Gartengrundstück - Zwei modern gestaltete Wohnungen - Ca. 233m² Wohnfläche - Ca. 941m² Gewerbe- / Nutzflächen - Baujahr ca. 1900 - Massive Bauweise - Teilweise unterkellert - Zwei schicke Kaminöfen - Balkon Ausstattung Dreifamilienhaus: - Vielseitig nutzbares Dreifamilienhaus - Ca. 220m² Wohnfläche - Aufgeteilt in drei Eigentumswohnungen - Baujahr ca. 1900 - Massive Bauweise - Voll unterkellert - Separater Eingang für jede Wohnung Grundstück: - Ca. 2294m² Eigengrund - 15 Stellplätze und Carport für 2 PKW - Aufwändig gestaltete Terrasse - Sauna - Eingefriedetes Gartengrundstück mit Gartenhaus

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Dies ist ein freibleibendes Angebot der FREIESLEBEN GmbH, Steinstraße 14 45657 Recklinghausen Tel.: 02361 - 90 61 030 Internet: www.immobilienmakler12.de eMail: info@immobilienmakler12.de Sie können uns MONTAG bis SONNTAG von 7:00 Uhr bis 22:00 Uhr telefonisch erreichen. Am Wochenende bieten wir Ihnen zusätzlich unseren Service für Immobilienbewertungen, Objektbesichtigungen und das Persönliche-Kennenlernen. Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden. Sie möchten Ihre Immobilie auch professionell vermarkten lassen? - Nutzen Sie unseren kostenfreien Service und lassen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten schätzen. - Optimieren Sie die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. - Nutzen Sie unser hervorragendes, bundesweites Netzwerk um Ihnen Kaufinteressenten zeitnah zuzuführen. 100te Interessenten warten auf Sie! Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Zentrale Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998 Zentrale Ruhrgebiet: Tel.: 0234 - 92 56 98 00 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!