moderner Bungalow in ruhiger Seitenstraße

Beim Betreten dieses charmanten Hauses aus dem Jahr 1967 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Der Flur führt Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und den Blick in den angrenzenden Wintergarten genießen, der viel Tageslicht bietet und einen direkten Zugang zum Garten hat. Ein gemütlicher Kamin kann sowohl im Wintergarten als auch im Wohnzimmer genutzt werden und lädt Sie, bei kalten oder regnerischen Tagen, zum verweilen ein. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Angrenzend befindet sich die Essecke, die ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie ist. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind, rechter Hand nach Betreten, vorhanden. Linkerhand, nach Betreten, befinden sich die Schlafräume. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und Komfort, während das Kinderzimmer eine gemütliche Atmosphäre für die Kleinen schafft. Ein weiteres Zimmer dient derzeit als Ankleidezimmer, kann jedoch flexibel genutzt werden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Gegenüber der Schlafräume befinden sich abschließend noch zwei großzügige und praktische Abstellkammern. Ein besonderes Highlight ist der private, uneinsehbare und gepflegte Garten. Dieser lädt mit seiner Rasenfläche und den liebevoll angelegten Beeten zum Verweilen ein. Eine weitere großzügige Rasenfläche befindet sich vor der Immobilie. Im Kellergeschoss und im Spitzboden finden Sie zusätzlichen Stauraum. Mit einer Wohnfläche von rd. 154,03 m² bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Energieeffizienzklasse F weist auf Modernisierungsbedarf hin, bietet jedoch Potenzial zur Verbesserung. Der Kaufpreis beträgt 640.000 €. Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und einem schönen Garten suchen.

- Wohnfläche: rd. 154,03 m² - Baujahr: 1967 - Energieeffizienzklasse: F - Keller vorhanden - Gartenanteil, nach Osten ausgerichtet, ist uneinsehbar; weitere großzügige Gartenfläche, nach Westen ausgerichtet, vor der Immobilie - Gäste-WC vorhanden - Bodenbeläge: Fliesen und Parkett - Fenster: Große Fensterfronten im Wohnzimmer - Heizung: Zentralheizung, Öl - Kamin im Wohnzimmer und Wintergarten - Ankleidezimmer vorhanden - Badezimmer mit Badewanne und moderner Ausstattung - weitere Abstellräume gegenüber der Schlafräume - Lichtsteuerung über App - elektrische Rollläden - Terrassenüberdachung mit Markise - Spitzboden, gedämmt, mit weiterer Staufläche

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