Ihr Rückzugsort im Grünen – Stilvoller Bungalow mit Privatsphäre und Potenzial in Essen-Heidhausen!

Inmitten der begehrten Wohngegend von Essen-Heidhausen, in einer ruhigen Anliegerstraße, präsentiert sich dieser stilvolle Reiheneck-Bungalow als echtes Wohlfühlzuhause für alle Lebensphasen. Umgeben von gepflegten Gärten, altem Baumbestand und einer entspannten Nachbarschaft genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität - eingebettet in eine der grünsten Lagen der Stadt. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich Ihnen ein großzügig geschnittener, offen gestalteter Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und klare Raumstruktur begeistert. Der Kamin verleiht dem Raum nicht nur an kalten Tagen wohlige Wärme, sondern setzt auch architektonisch einen gemütlichen Akzent, perfekt für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Große Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten, uneinsehbaren Garten, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Hier genießen Sie absolute Ruhe und das beruhigende Grün direkt vor Ihrer Tür - ein echtes Refugium. Dank der ebenerdigen Bauweise und einer barrierearmen Zugangssituation bietet die Immobilie auch für ältere Menschen oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen ein komfortables und zukunftssicheres Wohnkonzept. Der funktional durchdachte Grundriss überzeugt mit klarer Struktur, kurzen Wegen und einem angenehmen Raumgefühl. Im wohnlich ausgebauten Kellergeschoss stehen Ihnen zusätzliche Flächen zur Verfügung, die sich wunderbar als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich nutzen lassen. Ein echter Mehrwert, der Flexibilität in der Nutzung schafft. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Als Tageslichtbad konzipiert, ist es mit Dusche und Badewanne ausgestattet und damit sowohl für die schnelle Morgendusche als auch für ein entspannendes Bad am Abend perfekt geeignet. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz sorgt für stressfreies Parken direkt am Haus. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und

- Hervorragende Wohnlage von Essen Heidhausen - Reiheneckhaus - Familienfreundliche*r Wohnlage / Grundriss - Potenzial in der eigenen Gestaltung - Barrierarme Zugangssituation / Im Alter bewohnbar - Junges Baujahr / Massivbauweise - Großer offen gestalteter Wohnbereich - Kamin - Ideal dimensionierter uneinsehbarer Garten - Wohnwirtschaftlich ausgebautes Kellergeschoss - Tageslichtbad mit Dusche & Wanne - Gäste-WC - Garage mit vorgelagertem Stellplatz

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.