


Online seit: 09.07.2025
Gestalten Sie Ihre Traumvilla in Berlin - individuell und modern!
12209 Berlin748.799 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
489 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 748.799 € |
Käufercourtage: | auf Grundstück |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Berlin! Diese großzügige und individuell geplante Villa bietet Ihnen auf zwei Etagen mit 158,39 m² Wohnfläche und einem 489 m² großen Grundstück all den Raum, den Sie sich wünschen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Zuhause perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das Badezimmer, ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Wanne, lädt zum Entspannen ein. Diese Villa wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen.
Das innovative Bau-Konzept basiert auf dem KFW55 Standard, der höchste Effizienz und Nachhaltigkeit garantiert. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zur Umwelt.
Ausstattung
Die Villa überzeugt durch folgende Bauliche und technische Details:
- KFW55 Standard für maximale Energieeffizienz
- 3 Schlafzimmer für individuelle Rückzugsorte
- Badezimmer mit Dusche und Wanne für Wohlfühlmomente
Die Highlights dieser Villa sind die Fußbodenheizung sowie die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Durch die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden genießen Sie nicht nur eine ruhige Atmosphäre, sondern auch einen hervorragenden Wärmeschutz.
Die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien garantiert Ihnen höchste Qualität und Sicherheit.
Grundriss

Lage
Die Lage in Berlin bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge der Großstadt und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Berlin zu bieten hat. Ob Parks, kulturelle Angebote oder Restaurants - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

allkauf Haus GmbH
Herr Andreas Zelwis
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0341/3310552
- Telefonisch (Mobil): +49 176 83322016
Exposé-ID: 29181777 | Referenz-ID: ANZ-2025-12209-002
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