Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 10.07.2025

    Build Your Way – Entscheide selbst, wie du bauen willst.

    12305 Berlin
    509.426 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    495 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 509.426 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    12305 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bist du bereit? Lass uns loslegen! Warum warten, wenn dein eigenes Zuhause nur eine Entscheidung entfernt ist? Unsere Wegbegleiter holen dich dort ab, wo du gerade stehst, und ebnen deinen persönlichen Weg zum Wohneigentum. Fehlt dir noch das passende Grundstück? Wir helfen dir, es zu finden. Hast du Fragen zur Finanzierung? Wir haben die Lösung. Bist du unsicher, welches Haus das richtige für dich ist? Unsere Experten unterstützen dich dabei. Es gibt nie den perfekten Moment, aber es gibt den richtigen Schritt. Dein Zuhause beginnt heute mit White&Black.

    Ausstattung

    THINK WHITE – Do it yourself. - Fertige Gebäudehülle – du entscheidest über den Innenausbau - Maximale Individualität – für kreative Köpfe & Macher - Ideal für Eigenleistung – handwerkliches Geschick spart bares Geld - Optimierte Grundrisse – smarte Wohnkonzepte für flexible Gestaltung - Hochwertige Bauweise – modern, nachhaltig & energieeffizient - Zugang zu staatlichen Förderprogrammen – clever finanzieren & sparen Für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten wollen!

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Das traumhafte Baugrundstück liegt im grünen und familienfreundlichen Berliner Ortsteil Lichtenrade im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Lage überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Wohnumgebung mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, öffentlichen Nahverkehr und vielfältige Freizeitangebote – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende, die dennoch städtisch angebunden leben möchten. Einkaufsmöglichkeiten Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs – darunter REWE, EDEKA, Netto, Lidl, Drogerien, Apotheken, Bäckereien und Fachgeschäfte. Die bekannte Bahnhofstraße Lichtenrade, nur wenige Minuten entfernt, bietet ein charmantes Einkaufsflair mit Boutiquen, Cafés und Wochenmärkten. Für größere Shoppingtouren stehen die Gropius Passagen oder das Tempelhofer Hafen-Center in kurzer Fahrzeit zur Verfügung. Öffentlicher Nahverkehr & Verkehrsanbindung Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV: Die S-Bahnstation Lichtenrade (S2) ist in wenigen Minuten erreichbar. Von dort gelangen Sie direkt nach Tempelhof, Südkreuz, Potsdamer Platz und bis nach Bernau. Mehrere Buslinien (z. B. X76, M76) verlaufen in der Nähe und stellen Verbindungen nach Mariendorf, Britz und Rudow her. Mit dem Auto sind die B96 und die A100 Stadtautobahn in kurzer Zeit erreichbar – ideal für die Anbindung in alle Richtungen Berlins und ins Umland. Auch der BER-Flughafen ist mit dem Auto oder der Bahn bequem in ca. 20–25 Minuten erreichbar. Bildung & Betreuung Lichtenrade bietet ein umfassendes Bildungsangebot für alle Altersgruppen: Mehrere Kitas und Kindertagespflegeeinrichtungen befinden sich im nahen Umkreis. Grundschulen wie die Ulrich-von-Hutten-Schule oder Lichtenrader Grundschule sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen (u. a. Askanisches Gymnasium, Otto-Nagel-Schule) sowie Berufs- und Oberstufenzentren liegen im Stadtteil oder den angrenzenden Bezirken. Hochschulen und Universitäten in Berlin

    Sonstiges

    Grundstück direkt vom Eigentümer! Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- und Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
    Logo Danny Hösel

    Danny Hösel, freie Handelsvertretung der Schwabenhaus GmbH

    Danny Hösel

    Impressum

    Exposé-ID: 29183761  |  Referenz-ID: WB--5872-Berlin


    Ähnliche Immobilien

    • Ein Zuhause für Ihre Familie: Modern und Effizient8 Bilder

      Ein Zuhause für Ihre Familie: Modern und Effizient

      Berlin

      116 m²

      4 Zimmer

      458.009 €

      Kaufpreis

    • Freundliche Doppelhaushälfte mit Sonnengarten in Lichtenrade17 Bilder

      Freundliche Doppelhaushälfte mit Sonnengarten in Lichtenrade

      Berlin

      117 m²

      4 Zimmer

      525.000 €

      Kaufpreis

    • Diesen Charme und die Möglichkeiten sollten Sie sich nicht entgehen lassen!14 Bilder

      Diesen Charme und die Möglichkeiten sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

      Lichtenrade

      124 m²

      4 Zimmer

      499.000 €

      Kaufpreis

    • Moderne Architektur, maximaler Wohnkomfort in Berlin Tempelhof-Schöneberg13 Bilder

      Moderne Architektur, maximaler Wohnkomfort in Berlin Tempelhof-Schöneberg

      Berlin-Tempelhof-Schöneberg

      142 m²

      4 Zimmer

      259.679 €

      Kaufpreis

    • Großes und offenes Haus für die ganze Familie in Berlin Schöneberg4 Bilder

      Großes und offenes Haus für die ganze Familie in Berlin Schöneberg

      Berlin Schöneberg

      136 m²

      4 Zimmer

      288.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche