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    Online seit: 11.07.2025

    Baustart für Ihre Träume: Jetzt ist die Zeit für den Neubau!

    47279 Duisburg
    399.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 399.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    47279 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Auf großzügigen 130 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück finden Sie hier alles, was das Herz begehrt. Das Haus bietet Ihnen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie den perfekten Ort für Entspannung und Erholung genießen können. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen - ob Parkett, Fliesen oder Teppich, die verschiedenen Optionen ermöglichen es Ihnen, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu kreieren. Die Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern ist zudem umweltfreundlich und energieeffizient. Damit entspricht Ihr neues Zuhause dem KFW55 Standard und trägt aktiv zur Reduzierung der Energiekosten bei.

    Ausstattung

    - 4.0 Zimmer auf 130.00 m² - 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Zusätzliches Gäste-WC - Wahl des Bodenbelags nach Wunsch: vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - Beheizung durch Wärmepumpe: umweltfreundlich und effizient - KFW55 Standard für maximale Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

    Sonstiges

    allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Zu unseren Inklusivleistungen gehören Energieeffizienz-Wände, Echtholztreppen, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
    Logo Herr Benjamin Sinner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Benjamin Sinner

    Impressum

    Exposé-ID: 29186365  |  Referenz-ID: BS/HO2-DUIS279


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