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    Online seit: 11.07.2025

    Die perfekte Mischung aus Tradition und Moderne: Ihr Neubau!

    47279 Duisburg
    401.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 401.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    47279 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 130 m², verteilt auf 2 Etagen, ist dieses Haus ideal für Familien. Hier finden Sie Platz für persönliche Entfaltung, Rückzug und gemeinsames Beisammensein. Genießen Sie die Vorteile eines durchdachten Raumkonzepts, das Funktionalität und Stil vereint. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet es Ihnen alles, was Sie für Wohlfühlmomente benötigen. Die Bodenbeläge können Sie nach Ihren eigenen Vorlieben auswählen, sodass Sie Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen können. Die Auswahl hochwertiger Materialien sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für einen hohen Komfort. Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für kosteneffiziente Wärme sorgt. Mit dem Energietyp KFW55 Standard garantieren wir Ihnen ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, wodurch Sie sowohl die Umwelt schonen als auch Ihre Energiekosten minimieren können.

    Ausstattung

    - 4 Zimmer, 130 m² Wohnfläche, auf 2 Etagen - 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Zusätzliches Gäste-WC - Individuelle Bodenbelagswahl für persönlichen Stil - Wärmepumpe für nachhaltige Heizkosten - KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden bieten nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern auch effektiven Schallschutz.

    Grundriss

    Modernes Wohnkonzept EG

    Lage

    Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Bei allkauf profitieren Sie von: - kurzen Lieferzeiten - Liefergarantie - garantierter Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Benjamin Sinner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Benjamin Sinner

    Impressum

    Exposé-ID: 29186366  |  Referenz-ID: BS/HO3-DUIS279


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