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    Online seit: 22.07.2025

    ERHOLUNG: Gepflegte und vollmöblierte Mietwohnung inkl. Stellplatz in Top-Lage von Karlsruhe

    76135 Karlsruhe
    800 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    34 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 800 €
    Warmmiete: 1.000 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Käufercourtage: Mieterprovisionsfrei
    Angaben zur Provision: Mieterprovisionsfrei, freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 2.400 €

    Standort

    76135 Karlsruhe
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Angeboten wird Ihnen hier eine vollmöblierte und gepflegte Wohnung im 3.OG in einem 1990 erbauten Mehrfamilienhaus in bester Lage von Karlsruhe. Das Apartment verfügt über insgesamt ca. 34m² Wohnfläche, welche sich auf das Bad, das Wohn-/Schlafzimmer, die Diele sowie die Küche verteilen. Die Wohnung wurde 2023 ausgiebig renoviert. So wurde beispielsweise eine komplett neue Einbauküche eingebaut, in der gesamten Wohnung (außer Bad) neuer und hochwertiger Vinylboden verlegt sowie die gesamte Wohnung frisch gestrichen. Das tageslicht Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein neues WC sowie eine Dusche. Im Bad ist ebenfalls noch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Abgerundet wird das Ganze durch einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz sowie einen eigenen Keller. Der Wohntraum ist mit komplett neuen Möbeln von diesem Jahr ausgestattet. Das Apartment ist ab dem 16.08.25 verfügbar. Eine Anmietung ab dem 01.09.25 ist jedoch optional ebenfalls möglich. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Ausstattung

    - ab 16.08.25 verfügbar - Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage - vollmöbliert - eigener Keller - Wohnung 2023 renoviert --> Einbauküche 2023 --> hochwertiger Vinylboden 2023 --> neues WC 2023 --> neue Möbel 2023

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Herzlich Willkommen im Karlsruher Stadtteil Bulach, direkt angrenzend zur Karlsruher Südweststadt. In nur wenigen Minuten Fahrt erreichen Sie den Karlsruher Hauptbahnhof. Unmittelbar vor Ihrer Tür befinden sich sowohl Bus- als auch Straßenbahn Haltestellen (Karlsruhe Welfenstraße) des KVV, von wo aus Sie bequem die ganze Karlsruher Stadt erreichen und befahren können. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise einen Disocunter (Aldi) erreichen Sie zu Fuß in gerade einmal drei Minuten. Des Weiteren finden Sie eine Apotheke, eine Tankstelle, eine Postfiliale oder aber einen Bäcker jeweils in Ihrer näheren und fußläufigen Umgebung. Um vom Alltag entspannen und loslassen zu können, bietet sich die nahegelegene Günther-Klotz-Analage oder aber der ebenfalls in näherer Umgebung gelegene Karlsruher Zoo wunderbar an. Durch die optimale Lage der Immobilie sind Sie in unter einer Minute Fahrzeit auf der Karlsruher Südtangente, welche den Osten und Westen Karlsruhes wunderbar verbindet. Ebenfalls sind Sie in nur vier Minuten mit dem Auto bei der Autobahnauffahrt Karlsruhe Süd der A5.

    Sonstiges

    Mieterprovisionsfrei. Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen
    Logo Herr Niclas Hahn

    Pell-Rich Immobilien

    Herr Niclas Hahn

    Impressum

    Exposé-ID: 29205238  |  Referenz-ID: 767


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