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Sehr schön gelegenes Einfamilienhaus

12351 Berlin / Buckow

649.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

144 m²

Wohnfläche

544 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerWasch- / TrockenraumGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	649.000 €
Käufercourtage:	3,57% incl. MWST

Wohnfläche:	144 m²
Grundstück:	544 m²
Nutzfläche:	81 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Baujahr:	1974
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-07-27
Energiebedarfskennwert:	182 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1974

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Standort

12351 Berlin / Buckow

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Beschreibung

Das freistehende Haus wurde 1974 in Fertigbauweise der Firma Okal gebaut. Wie damals üblich wurde in der Fassade Asbest verbaut. Das Haus ist voll unterkellert zuzüglich einer Unterkellerung der Terrasse. Der Keller wurde in massiver Bauweise erstellt und ist teilweise beheizt. Es gibt dazu einen Keller Außeneingang. Das Grundstück ist aufgrund der Bepflanzung von außen nicht einsehbar.

Ausstattung

Das Haus verfügt über fünf Zimmer und zwei Bäder. Das große Zimmer im Obergeschoß lässt sich zusätzlich problemlos teilen. Das Bad im Erdgeschoß wurde von der Firma Okal komplett saniert. Im gesamten Erdgeschoß befinden sich elektrische Jalousien. Im Obergeschoß werden diese per Hand betrieben. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Einen PKW-Stellplatz gibt es direkt vor der Tür.

Lage

Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Berlin-Neukölln sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen schnell erreichbar.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 182.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist F. Das Haus steht bereits leer und kann jederzeit besichtigt werden.

Wüstenrot Immobilien GmbH

Herr Carsten Jetschmann

Impressum

Exposé-ID: 29220178 | Referenz-ID: WI 56992

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