Saniertes Reihenhaus mit großzügigem Gartenidyll für die ganze Familie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses stilvolle und großzügig geschnittene Reihenmittelhaus überzeugt durch ein außergewöhnlich großes, grün eingewachsenes Grundstück und zahlreiche liebevoll gestaltete Highlights – ein ideales Zuhause für Familien und alle, die naturnahes Wohnen mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermittelt. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die angrenzende Wohnküche mit Essbereich durch bodentiefe Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Holzterrasse – der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden im Grünen. Ein besonderes Highlight ist der beheizte, großzügige Wintergarten: lichtdurchflutet und mit malerischem Blick ins Grüne bietet er ganzjährig einen stilvollen Rückzugsort oder ein zweites Wohnzimmer – ein Raum, der das Wohngefühl auf elegante Weise erweitert. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Wellnessbad mit Whirlpool-Wanne und moderner Dampfdusche – ein Ort der Ruhe und Erholung. Das ausgebaute Dachgeschoss rundet das Raumangebot ab: Ein vielseitig nutzbares Bonus-Zimmer mit eigenem Duschbad bietet ideale Voraussetzungen als Homeoffice, zusätzliches Schlafzimmer oder privater Rückzugsbereich. Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Refugium: Mit einer weiteren Terrasse im romantischen „Ruinenstil“, einem kleinen Brunnen sowie einer Feuerstelle entsteht hier ein einzigartiger Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Abende unter freiem Himmel. Fazit: Ein außergewöhnliches Zuhause mit vielseitigem Raumangebot, charmanten Details und einem großen, naturnahen Außenbereich – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Lebensqualität im Grünen verbinden möchten.

Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und regelmäßig modernisiert. Eine umfassende Sanierung erfolgte in den Jahren 2009 und 2010. Im Zuge dessen wurden sämtliche Sanitär-Leitungen, Abwasser- und Frischwasserleitungen sowie die Heizungsrohre und die komplette Elektroinstallation im Haus erneuert – und damit eine zuverlässige, zeitgemäße technische Basis geschaffen. Ergänzend wurden im Jahr 2020 moderne Split-Klimaanlagen mit Heizfunktion im Erdgeschoss sowie im Schlafzimmer des Obergeschosses eingebaut. Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails zählen u. a. elektrisch betriebene Dachkuppelfenster im Wintergarten, elektrisch steuerbare Rollläden, ein edler Echtholzdielenboden sowie glatt verputzte Wand- und Deckenflächen in modernem Design. Diese Elemente verleihen der Immobilie ein stilvolles, gepflegtes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten, bezugsfertigen Zustand – ohne Instandhaltungsrückstau und ohne Renovierungsbedarf. Hier heißt es einfach: einziehen, auspacken und wohlfühlen.