Moderne Doppelhaushälfte mit flexibler Nutzung in ruhiger Lage von Heinsberg-Oberbruch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrem neuen Arbeitsplatz! Diese moderne und neuwertige Doppelhaushälfte in einem schönen Neubaugebiet von Heinsberg-Oberbruch überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die flexible Nutzungsmöglichkeit und den großzügigen Garten zur privaten Entfaltung. Mit insgesamt ca. 109 m² Wohn-/Nutzfläche bietet diese Immobilie Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe – ob als klassisches Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Aktuell ist die Immobilie wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (ca. 51 m²): Derzeit als moderne Büroeinheit genutzt – ideal für Selbstständige, Freiberufler oder kleine Unternehmen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, die Raumaufteilung ist variabel und effizient. Obergeschoss (ca. 58 m²): Eine charmante, abgeschlossene Wohnung mit separatem Zugang – ideal als Hauptwohnsitz, Einliegerwohnung oder zur Vermietung. Die moderne Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Süd-Garten lässt keine Wünsche offen. Fazit Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen höchste Wohnqualität mit flexibler Nutzungsmöglichkeit – sei es als Familiendomizil, Kapitalanlage oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die hochwertige Bauweise des ELK-Fertighauses, die moderne Ausstattung sowie der große Garten machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in Heinsberg-Oberbruch. Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!