Hochwertige Doppelhaushälfte in exklusiver Lage von Heinsberg!

Die in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte besticht durch Qualität. Der Eigentümer, als Mauermeister verbaute nur hochwertige Materialien. (wie z.B Tonziegel, Kupferrinne, Granitfliesen, Fenster mit innenliegenden Sprossen und vieles mehr) Beim Betreten dieses einladenden Hauses, das im Jahr 2000 erbaut wurde, gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus führt der Weg direkt in den hellen großzügigen Wohnbereich. Dieser Raum bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner großzügigen Fensterfront zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Aufgrund Änderungen innerhalb des Hauses konnte großzügiger Wohnraum geschaffen werden. Durch eine Hebe/Schiebeanlage gelangt man in den Außenbereich, ein angrenzender Abstellraum eignet sich zum Beispiel für Fahrräder. Eine anschließende Außentreppe führt zum absolutem Highlight dieses Hauses, der tollen Dachterrasse mit Blick auf den Turm der Heinsberger Kirche. Im Erdgeschoß befindet sich ein sehr schönes zeitloses Gäste WC, sowie eine separate Küche, welche man auch als Büro umbauen könnte. Eine sehr schöne Betontreppe mit Holzstufen führt in das Obergeschoss des Hauses. Dort befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Wanne in zeitloser schöner Optik. Zur Straße liegt das größere Schlafzimmer, zwei weitere Räume befinden sich im hinteren Bereich. Vom linken hinteren Raum gelangt man auf die absolut schöne Dachterrasse. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Hobbys oder als Werkstatt genutzt werden kann.

Alle Highlights auf einen Blick: + Wohnfläche: 110m² + Zentrale Lage + Nutzfläche zum Wohnen: 21m² + Zimmeranzahl: 4 + Baujahr: 2000 + Energieeffizienzklasse: F + Terrasse + große Dachterrasse vom Schlafzimmer aus + Keller vorhanden + Gäste-WC vorhanden

+ Wichtige Informationen + Sie erreichen uns 24/7: Telefon: 02452 - 670 66 88 (Büro Heinsberg: erreichbar 24h) Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro: Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Falc Immobilien - Kreis Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Region