Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 14.10.2025

    PROVISIONSFREI | Ruhig gelegenes Reihenechaus in zentraler Lage

    45355 Essen
    365.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    360 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzSwimmingpoolGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 365.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Das 1 ½-geschossige und vollunterkellerte Reiheneckhaus verfügt über 5,5 Raum. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1977 auf einem ca. 360 qm großen Grundstück. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Immobilie ist in einem ruhigen Wohngebiet gelegen. Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage mit separatem Einstellplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC, die Küche sowie der Wohn-Essraum. Die Küche ist zum Wohn-Essraum offen gestaltet. Über eine Schiebeanlage gelangen Sie von dem Wohn-Essraum auf die südlich ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Von einem der beiden Kinderzimmer haben Sie Zutritt zu dem in südlicher Richtung gelegenen Balkon. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier befindet sich noch ein weiteres WC. Der Spitzboden ist derzeit noch nicht ausgebaut; verfügt jedoch über das Potenzial als zusätzlichen Stauraum und Lagerfläche genutzt zu werden. Begehbar ist der Spitzboden über eine Auszugsleiter. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Waschküche, ein kleinerer Kellerraum / Heizungsraum, angrenzendem Lagerraum für den innenliegenden Öltank sowie einen weiteren größeren Raum mit Zugang in den Garten.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Fußböden im Eingangsbereich sowie im Wohn-Essbereich sind mit Fliesen gestaltet. In das Untergeschoss sowie in das Ober- und Dachgeschoss führen Echtholztreppen. Im Obergeschoss sind in den Wohnräumen Laminatböden verlegt. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer im Obergeschoss sind noch baujahresbedingt gestaltet. Hier können Sie ihren eigenen Einrichtungsstil verwirklichen. Sämtliche wasserführenden Leitungen befinden sich in technisch einwandfreiem Zustand. Im gesamten Haus sind weiße Kunststofffenster mit Thermopenverglasung eingebaut. Im Garten, direkt angrenzend an die in südlicher Richtung gelegene Terrasse, befindet sich ein ca. 2,5 x 6,0 m großer Goldfischteich, der sich ideal als Swimmingpool umfunktionieren lässt.

    Lage

    Der Stadtteil Borbeck vereint zentrale Lage, gewachsene Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Das Wohnumfeld ist familienfreundlich: In unmittelbarer Umgebung finden sich Kindergärten, Spielplätze sowie Schulen. Mit seinem eigenen Zentrum rund um den Germaniaplatz bietet Borbeck zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ergänzt durch Wochenmärkte und ein lebendiges Stadtteilleben mit Tradition. Größere Einkaufszentren wie das Centro Oberhausen sind über kurze Fahrwege gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Auch mit dem Auto ist Borbeck durch die Nähe zu den Autobahnen A40, A42 und A52 sehr gut angebunden. Parks, Grünanlagen und Sportplätze sorgen für Freizeit- und Erholungswert in direkter Umgebung. Der Standort verbindet auf ideale Weise ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit ausgezeichnetem Zugang zu Infrastruktur, Nahverkehr und Einkaufsangeboten – ein perfektes Zuhause für Ihre Familie! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Joerg Grabsch

    Exposé-ID: 29398139  |  Referenz-ID: 397677


    Ähnliche Immobilien

    • Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in Essen - Altendorfer Straße 50714 Bilder

      Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in Essen - Altendorfer Straße 507

      Essen

      150 m²

      6 Zimmer

      395.000 €

      Kaufpreis

    • Essen-Borbeck: Familienfreundliches Einfamilienhaus mit sonnigem Garten  und  Garage16 Bilder

      Essen-Borbeck: Familienfreundliches Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und Garage

      Essen

      140 m²

      6 Zimmer

      319.600 €

      Kaufpreis

    • Anlage mit Zukunft | ruhiges MFH mit enormen Potenzial22 Bilder

      Anlage mit Zukunft | ruhiges MFH mit enormen Potenzial

      Essen

      205 m²

      10 Zimmer

      299.000 €

      Kaufpreis

    • Investieren. Halten. Wachsen.24 Bilder

      Investieren. Halten. Wachsen.

      Essen

      290 m²

      13 Zimmer

      399.000 €

      Kaufpreis

    • Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung in Oberhausen Osterfeld-Ost19 Bilder

      Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung in Oberhausen Osterfeld-Ost

      Oberhausen

      135 m²

      5 Zimmer

      349.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche