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    Online seit: 17.10.2025

    Neu - Familientraum in Flein - Garten - Energie Effizient - Spielstrasse

    74223 Flein
    679.900 €
    Kaufpreis
    6.5
    Zimmer
    141 m²
    Wohnfläche
    200 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 679.900 €
    Provision: provisionsfrei
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    Beschreibung

    Einbauküche der Marke Nobilia mit allen Einbaugeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskoch-feld und Dunstabzugshaube. Markenausst­attung von der Haustüre bis zu den WC Ausstattungen 2 Autostellplätze, davon einer als Carport 1 Außenterasse mit 18qm Außenanlagen angelegt mit Sträucher vor dem Haus Garten ist 50qm gross und hat Terrasse sowie von 3 Seiten eine Hain-Buchen-Hecke. Wohnraum mit 141qm (plus Waschküche und Keller 44qm und Fahrradschuppen 18qm) auf 4 Stockwerken 4 Schlafzimmer 1.5 Bäder (1 Bad im 1.OG - volles Badezimmer mit Einbauspiegelschrank, Glas Wand Dusche, volle Badewanne, WC und Waschbecken) 1 Wohn- und Esszimmer 1 Garderobenraum im EG 1 Galerieraum (Spielzimmer oder Büro) im 2.OG TV Satelliten Anlage mit Empfang und Steckdosen in allen Schlafzimmern und Wohnzimmer Glasfaser Anschluss von Deutschen Giganetz mit bis zu 1.000 MB Datenvolumen 1 Beton-Müllcontainer mit 3 großen Räumen von der Firma Paul Wolff für 3x 240 Liter Intercom Gegensprechanlage bei Türklingel im 1.OG 3-fach Verglasung im ganzen Haus. Das ganze Wohnung besitzt ein Lüftungssystem, indem alle Raum angeschlossen sind. Die Treppe ist mit Buche Massiv Stufen ausgestattet. Alle Schlafzimmer, sowie Esszimmer, Wohnzimmer, Gang und Flur sind mit hochwertigem Laminat mit Holz-Nachbildung ausgestattet Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Hauseingangsflur und Garderobe mit hochwertigen Fliesen in der Farbe beige ausgestattet. Alle Angaben ohne Gewähr

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche der Marke Nobilia mit allen Einbaugeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskoch-feld und Dunstabzugshaube. Markenausstattung von der Haustüre bis zu den WC Ausstattungen 2 Autostellpätze, davon einer als Carport 1 Außenterasse mit 18qm Außenanlagen angelegt mit Sträucher vor dem Haus Garten mit 50qm Fläche - mit Hain-Buchen-Hecke von 3 Seiten umgeben. Wohnraum mit 141qm auf 4 Stockwerken 4 Schlafzimmer 1.5 Bäder (1 Bad im 1.OG und 1 Gäste WC im EG) und 1 volle Badezimmer (mit Einbauspiegelschrank, Glas Wand Dusche, volle Badewanne, WC und Waschbecken) 1 Gäste-WC mit Handwaschbecken und Toilette im EG 1 Wohn- und Esszimmer 1 Garderobenraum im EG 1 Galerieraum (Spielzimmer oder Büro) im 2.OG mit fast 50qm TV Satelliten Anlage mit Empfang und Steckdosen in allen Schlafzimmern und Wohnzimmer 1 Beton-Müllcontainer mit 3 großen Räumen von der Firma Paul Wolff für 3x 240 Liter Intercom Gegensprechanlage bei Türklingel im 1.OG Die ganze Haus besitzt ein Lüftungssystem, indem alle Räume angeschlossen sind. Die Treppe ist mit Buche Massiv Stufen ausgestattet. Alle Schlafzimmer, sowie Esszimmer, Wohnzimmer, Gang und Flur sind mit hochwertigem Laminat mit Holz-Nachbildung ausgestattet Küche, Gäste-WC und Badezimmer mit hochwertigen Fliesen in der Farbe beige ausgestattet. Wir möchten, dass sich die Bewohner wohlfühlen und dass jeder sich individuell einlebt und auch einrichtet - trotz der vielen schon definierten Einrichtungen und Ausstattungen. Wir haben versucht die Ausstattungen ergonomisch, praktisch, zeitgemäß, optisch und modisch flott für die zukünftigen Eigentümer auszuwählen. Alle Angaben ohne Gewähr

    Grundriss

    EG

    Lage

    DHH im Zentrum von Flein Die Doppelhaushälften-Häuser befinden sich an einer "Spielstrasse" - eine T-Formation. Es spielen oft 20 Kindern auf der Strasse - da in den 28 DHH-Wohnung mal mehr als 60 Kinder jedem Alters wohnen. Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage mit WEG in Flein. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Restaurants, zwei Supermärkte (Lidl, Edeka) und ein Café. Zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle DHL finden Sie ebenfalls vor Ort. Alle Angaben ohne Gewähr Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Melden Sie sich einfach und schauen Sie sich diese Immobilie in der besten Lage an. Flein ist eine reine Wohngemeinde und hat den höchsten Stellenwert im Landkreis Heilbronn. Alle Angaben ohne Gewäh Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29411029  |  Referenz-ID: 399889


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