PENTA gehobene 2-Zimmer Whg. mit moderner Einbauküche, große Loggia + Balkon mit Alpenblick

Die Wohnanlage PANDION PENTA umfasst 18 Häuser mit insgesamt 293 Wohnungen, zu jeder Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. PANDION PENTA - ein Privatpark mit vielfältigen Erholungs- und Spielmöglichkeiten, Spazierwegen, Rasenflächen und herrlich grünen Sichtachsen von erfahrenen Landschaftsarchitekten entworfen. Der große private Park im geschützten Innenraum vom PANDION PENTA ist mit seiner Weitläufigkeit in München einzigartig. Hier findet jeder einen wunderbar geschützten naturnahen Freiraum. Luft zum Atmen, Raum zum Verweilen und, um den Alltag draußen zu lassen, "Freie-Fläche" - im wahrsten Sinne des Wortes! Hohe Eingangsportale, filigrangefasst, eine wertige Fassade aus Klinkerriemchen in den unteren Geschossen sowie versetzte Balkone und Loggien fügen sich zu einem spannungsreichen Fassadenbild. Abgestimmter Materialmix mit hohem Designfaktor macht die Eingangsbereiche zu etwas ganz Besonderem. Wohnen beginnt hier schon im Entree!

Die schöne lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im 6. OG des Wohngebäudes vermittelt schon beim Eintreten durch die helle Lichtkuppel in der Diele und die bodentiefen Fenster sowie einer durchgehenden Deckenhöhe von 2.70m, ein positives Wohngefühl. Im Eingangsbereich findet sich Platz für einen Einbauschrank, für den Boden wurden alle Wohnräume mit Echtholzparkett ausgestattet. Im Zentrum der Wohnung liegt das Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche. Hier ist genug Platz vorhanden für einen Esstisch mit Bestuhlung und einer gemütlichen Sofaecke. Ein weiteres Ausstattungshighlight im Wohnzimmer bildet die großzügige Loggia mit Blick in den Parkähnlichen Innnenhof und bei schönen Wetter mit Blick bis zu den Alpen. Der Balkon im Schlafzimmer ebenfalls mit Blick zum Innenhof und der Alpenkette ausgerichtet. Die moderne und großzügige Einbauküche, ist mit hochwertigen Elektrogeräten, Backofen, Ceranfeld mit moderner Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler ausgestattet und gibt dem Kochbereich das Gewisse etwas. Das Bad, ausgestattet mit einem wandhängendem Waschtisch mit Waschtischunterschrank, einem elektrischen Handtuchheizkörper und großformatigen Fliesen im modernem Design. Das Bad verfügt über ein WC, sowie einer modernen bodentiefen Walk-In Dusche. Der Abstellraumm nebenan bietet Platz für Waschmaschine- und (Kondens-) Trockner und kleine Haushaltshilfen. Alle Räume verfügen über eine räumlich separat einstellbare Fußbodenheizung. Alle bodentiefen Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden versehen. Das blickdichte Kellerabteil, welches mit eigenem Licht und Steckdosenanschluss ausgestattet ist, sowie der Tiefgaragenstellplatz sind bequem über den Aufzug zu erreichen. Ausstattung die im gesamten Objekt vorhanden ist: - Wohnungseingangstüren dreifachverriegelt, aufbohrgeschützt mit Sicherheitsschloss und Spion - Fenster mit 3 Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung, bodentief - alle Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden -

Mindestmietdauer 2 Jahre Staffelmietvertrag: Staffelmieterhöhung alle 2 Jahre mit 3% auf die Grundmiete. Auf dem Stellplatz wird demnächst eine moderne Wallbox installiert. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.