2-Familienhaus - DHH in Citylage von Straelen

Attraktive Kleinstadt am Niederrhein Straelen ist eine charmante niederrheinische Kleinstadt mit rund 16.000 Einwohnern und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Die Stadt liegt am unteren Niederrhein, direkt an der niederländischen Grenze im Großraum Venlo/Arcen und überzeugt durch ihre hervorragende Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Optimale Verkehrsanbindung Straelen punktet mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Ruhrgebiet und die Niederlande. Über die nahegelegene Autobahn A40 erreichen Sie die Großstädte Duisburg, Essen und Düsseldorf in nur 30 bis 45 Minuten – ideal für Pendler, die im Ballungsraum arbeiten möchten, aber die Lebensqualität einer Kleinstadt schätzen. Die niederländische Stadt Venlo ist über die B58 in nur 11 km Entfernung schnell erreichbar, was den Standort auch für grenzüberschreitende Aktivitäten und Einkäufe attraktiv macht. Attraktive Infrastruktur für alle Altersklassen Die lebendige Ortsmitte von Straelen mit dem zentralen Marktplatz ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und erweiterten Bedarf. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Neben mehreren Kindergärten gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen direkt vor Ort. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein modernes Hallenbad, Sportplätze und ein aktives Vereinsleben. Lebensqualität zwischen Natur und Stadt Straelen wird nicht umsonst als „Blumenstadt“ bezeichnet – die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Blumenfeldern, dem nahegelegenen Grenzwald, den Krickenbecker Seen und der Flusslandschaft der Maas. Diese Naturnähe lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein und macht Straelen zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen. Fazit Straelen verbindet die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit einer sehr guten