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    Online seit: 03.11.2025

    Wir bauen nicht nur Häuser - wir erfüllen Lebensträume!

    86687 Kaisheim
    478.069 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    195 m²
    Wohnfläche
    530 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 478.069 €
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    Standort

    86687 Kaisheim
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    Beschreibung

    Die City Villa 1 begeistert durch ihre harmonische Verbindung von zeitgemäßem Design und klassischer Anmut. Der weitläufige Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bildet den idealen Rahmen für unvergessliche Erlebnisse mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie individuell gestaltete Rückzugsorte für jedes Familienmitglied: Zwei gleich große Kinderzimmer laden zu Abenteuern und kreativen Spielen ein. Das Elternschlafzimmer hingegen, ausgestattet mit einem begehbaren Ankleidezimmer und einem luxuriösen Badezimmer, stellt eine Oase der Ruhe dar. Ein zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss sorgt dafür, dass morgendliche Streitigkeiten im Bad der Vergangenheit angehören.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten: - Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz - Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+) - Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung - Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten von unabhängigem Gutachter - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrolläden an allen Fenstern - Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw. - Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.) - Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran - Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    allkauf steht für Ihre Sicherheit und Zufriedenheit beim Bau Ihres Hauses. Wir bieten Ihnen flexible Hauskonzepte mit durchdachten Grundrissen und modernem Design. Unsere HOME-Serie ermöglicht individuelle Gestaltungen - von Einfamilienhäusern mit anderthalb Geschossen bis hin zu Zweifamilienhäusern mit Sattel- oder Walmdach. Zu allen Häusern gehört: - Maximale Sicherheit - Kurze Lieferzeiten - Garantierte Fertigstellung - Liefergarantie - Festpreisgarantie Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen um Unsicherheiten beim Hausbau machen. Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, absolute Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Ihr Traumhaus wird Wirklichkeit - transparent, verlässlich und zu 100% nach Ihren Wünschen.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Frau Ioana Hartmann

    Allkauf Haus GmbH

    Frau Ioana Hartmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29455387  |  Referenz-ID: GZ-IH-CV1-86687-KW45-J-27711-GS


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