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    Online seit: 07.11.2025

    Platz für die ganze Familie – RMH mit unverbaubarer Aussicht

    71665 Vaihingen an der Enz
    439.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    121 m²
    Wohnfläche
    181 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 439.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71665 Vaihingen an der Enz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, den funktionalen Split-Level-Grundriss und ein großzügiges Raumangebot mit rund 5 Zimmern. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten, eine Küche mit Durchreiche, mehrere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Zur Ausstattung gehören eine Öl-Niedertemperaturheizung (1997), Holz-Isolierfenster, ein saniertes Dach (1998) sowie ein kürzlich renovierter Hobbyraum. Eine Garage, zwei Außenstellplätze und ein Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht runden das Angebot ab. Ein Haus mit viel Potenzial – perfekt für alle, die ein Eigenheim in ruhiger, familienfreundlicher Lage individuell gestalten möchten. ..weitere Informationen erhalten Sie im Exposé. Einfach eine Anfrage stellen, wir freuen uns auf Sie!

    Grundriss

    Grundriss UG

    Lage

    Vaihingen an der Enz liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und bietet rund 30.000 Einwohnern ein Zuhause. Die historischen Gebäude in der Altstadt erinnern Sie an die traditionsreiche Historie der Stadt, beim Blick auf die Weinberge in der Umgebung denken Sie an einen Urlaub im Süden. Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Vaihingen an der Enz, in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und bietet somit ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das charmante Stadtzentrum von Vaihingen mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen vor Ort oder in den nahegelegenen Städten Stuttgart, Pforzheim, Heilbronn, Ludwigsburg oder Karlsruhe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: zur Arbeit fahren Sie bequem mit dem Interregio, IC oder ICE und steigen bequem am Vaihinger Bahnhof zu. Mit dem IRE sind Sie in ca. 20 Minuten am Stuttgart Hbf, nach Karlsruhe sind es ca. 35 Minuten. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B10 oder den Autobahnen A81 oder A8. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine sowie die umliegenden Weinberge, Wiesen und die idyllischen Enzauen bieten vielfältige Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten im Freien. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
    Logo Frau Natalie Sümegi

    P Immobilien Beratung GmbH

    Frau Natalie Sümegi

    Impressum

    Exposé-ID: 29469229  |  Referenz-ID: 5021


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