Mehr Platz als erwartet. Sanierung erforderlich. Familienfreundliche Umgebung.

Voll unterkellertes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Aufderhöhe Dieses solide Reihenmittelhaus präsentiert sich auf einem sonnigen Südgrundstück mit einer Größe von 365 m² und bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche viel Platz für eine große Familie. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Hausbreite von ca. 8 m, die ein angenehm offenes Raumgefühl schafft. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Zum Haus gehört außerdem eine Garage. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie im öffentlichen Raum. Bitte beachten Sie: Die Immobilie wurde ursprünglich mit öffentlichen Mitteln gefördert. Beim Erwerb fällt daher eine Ausgleichszahlung an die Stadt Solingen an. Die Höhe dieser Zahlung wird individuell durch die Stadt ermittelt. Dieser Umstand wurde bereits bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt.

Insgesamt baujahrestypische Ausstattung und Technik: - Tageslichtbad - separates WC im Erd- und Dachgeschoss - unterschiedliche, nicht zeitgemäße Oberböden - ältere doppelverglaste Kunststofffenster, Holzdachflächenfenster - überwiegend Rollläden - Sat-Anlage - überarbeitungsbedürftige Elektroausstattung - Ölzentralheizung aus 1989 ist zu erneuern - Warmwasser über Durchlauferhitzer - unterkellert, Kelleraußentreppe

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Sollten Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, erwerben Sie hier eine klassische Immobilie mit Gestaltungspotenzial.