Wohnhaus mit 4 Wohnungen und Garten BS-Lehndorf

846 m² Grundstück wurden 1956 mit einem Wohnhaus und einer Doppelgarage bebaut. Das ursprüngliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet heute 245,6 m² Wohnfläche bestehend aus einer Vier-Zimmer-Wohnung mit 87,5 m² im Erdgeschoß und 2 Zwei-Zimmerwohnungen (37 m² und 58,4 m²) im Obergeschoss. 1959 wurde eine weitere Doppelgarage und ein Büro- und Lagergebäude errichtet. Die Umnutzung zu Wohnzwecken ( 62,7m²) erfolgte 1959. Der Boden wurde 2013 gedämmt. Zwei Gartenbereiche sind als Ziergärten angelegt und werden von zwei Mietern genutzt und gepflegt. Eine Terrasse wurde 2019 erneuert, die Hoffläche 2005 gepflastert.

Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, in den Bädern mit Fliesen. Die Fenster haben Kunststoffrahmen mit 2-fach Verglasung. Eine Küche wurde 2014 vom Eigentümer erneuert. Die anderen Küchen sind Eigentum der Mieter. Die neuzeitlichen Bäder haben eine Dusche. Alle Wohungen wurden komplett modernisiert. Die Beheizung erfolgt mittels Gaskessel im Keller. Die Elt.-Verteilung im Keller wurde 1999 erneuert.

Baujahr: 1956 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 201 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: G Alle Wohnungen sind vermietet.