Neubau EFH mit ca. 150 qm Wfl, 432 qm Grundstück - Projektiert in Oberhaching

Auf dem in Oberhaching gelegene Grundstück, welches aktuell eine Gartenfläche ist, kann Ihr Traumhaus entstehen. Verkauft wird eine noch zu vermessende Teilfläche zu 432 qm nach Architektenplan (die Realteilung erfolgt nach dem notariellen Kaufvertrag). Die Lage ist ruhig und ideal für Familien, alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind mit dem PKW gut erreichbar. Es gibt einen genehmigten Bauvorbescheid, danach sind folgende Eckdaten genehmigt: EEinfamilienhaus mit ca. 100m² Grundfläche (8 auf 12,5 m) wie in der beiliegenden Skizze zu erkennen ist. Wandhöhe ca. 5,94m Firsthöhe ca. 7,81 m Satteldach 2 Vollgeschosse Doppelgarage Bei der Wahl Ihrer Hausbaufirma sind Sie frei, ob Sie ein Massivhaus-, Passivhaus, Fertighaus erstellen wollen. Der Preis für das Grundstück beträgt EUR 699.999; für das Haus sind EUR 700.000 kalkuliert. Die Bauleistung erfolgt nach dem Kauf durch den Erwerber, Sonderausstattungen können zu Mehrpreisen führen (bzw. Eigenleistung zur Ersparnis). Das Rendering wurde mit KI erstellt. Der genehmigte Bauvorbescheid wird mit verkauft. Nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank können wir auch die Pläne hieraus zur Verfügung stellen und eine Vorortbesichtigung vereinbaren. Ohen Energieausweis, da für das projektierte Haus Sie frei in der Heizungsauswahl sind. Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage

Hier finden Sie eine mögliche Raumaufteilung ,die Details stimmen Sie direkt mit Ihrem Architekten bzw. der Baufirma ab: Erdgeschoss - offener Wohn-Ess und Küchenbereich - Flur mit Garderobe - WC - Hauswirtschaftsraum Obergeschoß - Kind 1 - Kind 2 - Schlafzimmer Eltern - Bad mit Wanne und Dusche - Flur Untergeschoß optional

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **