Lofthaus im Erstbezug - Mitten im Leben

Alltag draußen. Ruhe innen. Mitten in der Stadt. Stadthaus im geschützten Innenhof von Urban 32 4 Zimmer | ca. 103 m² | Terrasse & zusätzlicher Balkon Wer durch die Toreinfahrt von Urban 32 geht, spürt sofort den Unterschied. Die Stadt bleibt vorne – im Innenhof entsteht eine ruhige, beinahe entschleunigte Atmosphäre. Die sechs Stadthäuser bilden einen eigenen kleinen Mikrokosmos. Geschützt, überschaubar, fast ein wenig wie ein modernes Ferienhausensemble – nur mitten in Düsseldorf-Friedrichstadt. Das Zuhause – strukturiert, hell, mehrgeschossig Dieses Stadthaus verbindet Hausgefühl mit Innenstadtlage. Was es besonders macht: Private Terrasse im ruhigen Innenhof Zusätzlicher Balkon im Obergeschoss Offener Wohn- und Essbereich als zentraler Treffpunkt Drei flexibel nutzbare Zimmer Zwei vollwertige Bäder Klare Trennung von Wohnen und Rückzug auf mehreren Ebenen Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zur Terrasse. Morgens Kaffee draußen, nachmittags Spiel, Gespräch oder einfach Ruhe. Der Außenraum wird selbstverständlich Teil des Alltags. Im Obergeschoss entstehen Räume, die sich anpassen: Schlafen, Arbeiten, Gäste, Hobby. Die Struktur ist durchdacht, kompakt und effizient – ohne ungenutzte Fläche. Es fühlt sich nicht wie eine klassische Wohnung an. Es fühlt sich nach eigenem Zuhause an. Wohnen mit Leichtigkeit Dieses Stadthaus passt zu Menschen, die: - in der Stadt bleiben möchten - mehr Raum im Alltag suchen - Innen- und Außenleben verbinden möchten - ein Zuhause wünschen, das überschaubar bleibt und dennoch Struktur bietet Hier entsteht kein Übermaß – sondern ein ausgewogenes Verhältnis aus Raum, Ruhe und urbaner Anbindung. Fazit Ein Stadthaus mitten in Düsseldorf. Ruhig gelegen. Bezugsfertig im April. Ein Zuhause für alle, die sagen: „Ich möchte Stadt – aber ich möchte sie nicht ständig hören.“ Jetzt Besichtigung vereinbaren.

- Hochwertige Fußbodenheizung für optimale Wärmeverteilung - Nachhaltige Energieversorgung durch Solarpanels auf dem Dach - Edle Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen - Großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug in den Badezimmern - Dreifach verglaste Fenster für besten Schallschutz - Elektrische Rollläden zur bequemen Steuerung des Lichteinfalls - Großzügige Balkone und Terrassen - Videogegensprechanlage - KfW Energieeffizienzhaus-Stufe 55 für geringe Nebenkosten - Barrierefreier Zugang für hohen Wohnkomfort - Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 39.000,- erworben werden

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