AIGNER - Moderner Familientraum - Stilvolles Einfamilienhaus in Karlsfeld

Sie sind auf der Suche nach einem modernen Einfamilienhaus? Eine familienfreundliche Lage sowie eine sehr gute Infrastruktur sind Ihnen wichtig? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen, denn die hier angebotene Immobilie bietet all das und noch viel mehr. Sie betreten das Haus über einen Eingangsbereich von welchem linker Hand das erste Zimmer und rechter Hand das Gäste-Duschbad abzweigen. Geradeaus erstreckt sich hinter der gläsernen Durchgangstür der lichtdurchflutete Wohn- Essereich mit integrierter Einbauküche. Von diesem Bereich aus betreten Sie den nach Süden ausgerichteten Terrassenbereich, welcher mit seiner überdachten Glas Pergola zu gemütlichen Stunden mit Ihren Liebsten einlädt. Die mittig integrierte Holztreppe führt Sie in den Wohnbereich im ersten Obergeschoss. Hier bieten drei Schlafzimmer, jedes mit französischem Balkon, viel Platz für individuelle Wohnträume. Komplementiert wird diese Etage durch das großzügige, helle Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung sowie einem Smart Home System ausgestattet. Das durchdachte Wohnkonzept führt sich auch im Untergeschoss fort. Dieses Geschoss verfügt über Wohnraumqualität und teilt sich in einen Hauswirtschafts-, einen Keller-, einen Hobby-, sowie einen Technikraum auf und bietet somit ausreichend Fläche für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

- familienfreundliche Wohnlage - sehr gute Infrastruktur - vorteilhafte Raumaufteilung - drei Schlafzimmer sowie ein separates Homeoffice - Einbauküche mit Markengeräten - Fußbodenheizung - Smart-Home-Ausstattung - großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich - Gäste-Duschbad im Erdgeschoss - Pergola mit Glasdach - Untergeschoss mit Wohnraumqualität - Einzelgarage

Baujahr: 2017 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 58,78 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Zentralheizung