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    Abriss oder Vollsanierung

    Abriss oder Vollsanierung 

    Finkenthal
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dielenboden
    15.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Landhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten !

    Landhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten ! 

    Dargun
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    190.000 €
    Kaufpreis
    187 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung!

    Zwangsversteigerung! 

    Gnoien
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    75.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 17179 Gnoien, Hornburgstr.

    Einfamilienhaus in 17179 Gnoien, Hornburgstr. 

    Gnoien
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    90.000 €
    Kaufpreis
    252 m²
    Grundstücksfl.
  • Kapitalanleger aufgepasst! Lukratives Wohn- und Geschäftshaus  im Zentrum der Warbelstadt Gnoien!
    269.900 €
    Kaufpreis
    272 m²
    Wohnfläche
  • Innenstadt Gnoien - Sanierungsimmobilie!

    Innenstadt Gnoien - Sanierungsimmobilie! 

    Gnoien
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert
    35.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Hornburgstraße in Gnoien

    Zwangsversteigerung Haus, Hornburgstraße in Gnoien 

    Gnoien
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    90.000 €
    Kaufpreis
    252 m²
    Grundstücksfl.
  • Zentrale Innenstadtlage in Gnoien!

    Zentrale Innenstadtlage in Gnoien! 

    Gnoien
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    120.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Attraktives Stadthaus, zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen inmitten der schönen Stadt Gnoien.
    129.900 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • + Maklerhaus Stegemann + bezugsfreies Zweifamilienhaus nur 30 Minuten von Rostock entfernt

    + Maklerhaus Stegemann + bezugsfreies Zweifamilienhaus nur 30 Minuten von Rostock entfernt 

    Gnoien
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, frei
    169.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Komplett modernisiertes Stadthaus mit Garten in Gnoien !

    Komplett modernisiertes Stadthaus mit Garten in Gnoien ! 

    Gnoien, Teterower Straße 40
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
    159.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Planen Sie mit uns Ihr Traumhaus, wir bauen es dann !  Boeckmann Hausbau

    Planen Sie mit uns Ihr Traumhaus, wir bauen es dann ! Boeckmann Hausbau  

    Gnoien, Bahnhofsweg
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Dölitz  Wir planen - wir bauen - Sie wohnen .

    Dölitz Wir planen - wir bauen - Sie wohnen .  

    Gnoien, Bahnhofsweg
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Super gepl. EFH , für den OT Dölitz

    Super gepl. EFH , für den OT Dölitz  

    Gnoien, Bahnhofsweg
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wir planen - wir bauen - Sie wohnen . Ramona Boeckmann Hausbau

    Wir planen - wir bauen - Sie wohnen . Ramona Boeckmann Hausbau 

    Gnoien, Bahnhofsweg
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Top Mehrfamilienhaus in bester Lage

    Top Mehrfamilienhaus in bester Lage 

    Dargun, Bahnhofsweg
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung, Neubau
    350.000 €
    Kaufpreis
    321 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Schönheit-Freiheit-Natur-Ruhe- das gibt es

    Schönheit-Freiheit-Natur-Ruhe- das gibt es 

    Dargun, Bahnhofsweg
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    439.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Alter Speicher im Herzen von Mecklenburg

    Alter Speicher im Herzen von Mecklenburg 

    Remlin, Bahnhofsweg
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    70.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Dr. Lehner Immobilien NB -  4,4 ha Pferdeparadies mit schmucker Wohnstelle

    Dr. Lehner Immobilien NB - 4,4 ha Pferdeparadies mit schmucker Wohnstelle 

    Wagun, Bahnhofsweg
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    319.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Haus sucht Handwerker!

    Haus sucht Handwerker! 

    Wagun, Bahnhofsweg
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne
    50.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Finkenthal stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Finkenthal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Finkenthal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Finkenthal mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Finkenthal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Finkenthal oder 4-Zimmer-Wohnung in Finkenthal ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Finkenthal um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Finkenthal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Finkenthal zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Finkenthal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Finkenthal.

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